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新裝服務式住宅

新裝服務式住宅上環最新服務式住宅 — The Jervois已正式開幕,租期以月租及年租方式提供給客戶。位於上環蘇杭街89號,The Jervois標榜的是其世界一流的設計,由National Properties持有,在市場中芸芸中的服務式住宅帶來新的衝擊。與為The Putman及Le Rivage設計的歐洲設計師合作,The Jervois樓高36層。室內設計由Christian Liaigre負責處理,內飾強調天然木材,精美的皮革及運用了Chrisitan的著名理石素材。他聞名世界的項目包括了紐約的Mercer、倫敦的Hakkasan及RupertMurdoch’s Manhattan住宅項目,而National Properties則希望Christian能為The Jervois締造大都會的氣息。

The Jervois內之49間套房的內飾以大理石和木材為主,縱然有些人認為這是要附合內地人的口味,但NationalProperties常務董事 — Loewe Lee稱︰「我並不同意這一點。對於我們來說,這裡感覺是充滿西方色彩的,比很多的香港建築物尤甚。當我們回想至2007年的The Putman時,我們主攻的是跨國公司及銀行等業務的高級行政人員。它完全符合了我們的目標,The Jervoiso內運用了很多木材原料及白色大理石,而這都是Christian的個人標誌。」

無論你的口味是什麼,不可否認的是The Jervois的內飾跟上環這日益國家化的地段融為一體。The Jervois提供44間面積700平方呎的一房單位及5間面積1,550平方呎的兩房單位,每間套房均設有私人大堂升降機,並飾以優質木材及皮革(內置板凳座位),大理石為主浴室、Frette的床單、定制家具燈飾及大量儲存空間。單位內也配備了先進的家電。服務和設施包括24小時保安、免費健身室會藉、商務中心及每日房間清潔服務,住戶仍可享用位於36樓的陽台那配備燒烤的設施,於屋頂甲板上盡覽香港的迷人海港景致。

住戶可以租賃至為期最長一年,月租由$40,000港元起,而套房也提供可日租方式。Loewe說︰「這是我們把The Jervois設計成一所酒店的原因之一。許多服務式住宅仍然有30天最低租賃期的規定,令很多客戶都要轉投酒店,但我們則提供具彈性的租賃優惠。」The Jervois坐落上環與中環之間,讓住戶盡享城市中難得的寧靜。鄰近開設了咖啡室以及精品式食肆,即使該區的超市如百佳超級市場,都顯著地增加了產品的種類。

跟市場相反,National Properties致力於發展新的建築物,而不是翻新。但這不是等於逆潮而流嗎?Loewe指出一個翻新項目的缺點並說︰「我不同意。這是一個關於周轉時間的問題。翻新項目雖只花費十半的時間及更少的資金,但這是質量方面的關注。我們認為應該建設耐看並具有永恆吸引力的地方。」不過他也希望看到National Properties可真正重建一個真正值得的樓宇,但並不只是表面上的改造。他說︰「政府喜歡以鼓勵文物建築及改造,就像尖沙咀的1881。但根本上仍然有很多舊建築在這裡。」