2019年全港新盤表一覽
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2019年一手新盤將繼續主導大市，預測今年全港將有約107個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約30,112伙，數量較預測2018年的31,005伙回落2.9%，但仍處過去6年按年均有超過3萬伙的水平。上述3萬個單位，指的是條件較成熟，有機會可於年內應市的總伙數，惟實際推售數量需視乎市況及發展商各自的部署而定，初步估計較貼近實際的推盤量約為18,000伙。
| 表一：預計2019年主要可供發售私宅項目（港島區） |
| 地區 |
分區 |
項目名稱/地址 |
發展商/投資者 |
單位數量 |
| (伙) |
| 港島區（34個項目） |
| 中西區 |
堅尼地城 |
爹核士街24至26A號 |
英皇 |
100 |
| 西營盤 |
忠正街1至19號(藝里坊2期) |
恒地 |
260 |
| 半山區 |
摩羅廟街14至18號 |
中國華融 |
98 |
| 寶珊道23號 |
泛海、德祥、 |
16 |
| 資本策略 |
| 21 BORRETT ROAD (第1期) |
長實 |
115 |
| 21 BORRETT ROAD (第2期) |
長實 |
66 |
| 羅便臣道62C |
恒地 |
90 |
| UPPER CENTRAL |
禹洲地產 |
80 |
| 摩羅廟街8至10A號 |
英皇 |
99 |
| 寶珊道28號及30號 |
莊士機構、嘉華 |
2 |
| 旭龢道42至44號 |
華懋 |
64 |
| 堅道18至20號 |
新地 |
292 |
| 山頂 |
山頂道20號 |
VCC LAND |
4 |
| 山頂道77號 |
會德豐 |
8 |
| 種植道11號 |
會德豐 |
7 |
| 白加道45號 |
資本策略 |
1 |
| 山頂道8至12號 |
資本策略、豐泰、項目小業主 |
18 |
| 灣仔 |
跑馬地 |
司徒拔道18號 |
新地 |
72 |
| 渣甸山 |
軒德蓀道2至2A號 |
泛海 |
1 |
| 皇第 |
泛海、資本策略、高富諾 |
16 |
| 東區 |
北角 |
維峯‧浚匯 |
恒地 |
216 |
| 康福臺3號 |
桂洪集團 |
37 |
| 海璇2期 |
新地 |
351 |
| 筲箕灣 |
One Eighty |
林氏家族 |
57 |
| 筲箕灣道363至367號項目 |
裕泰興 |
20 |
| 愛德街1號 |
永泰 |
75 |
| 南區 |
薄扶林 |
趙苑3期 |
卓能 |
41 |
| 碧荔道55至57號 |
華懋 |
21 |
| 鴨脷洲 |
利南道項目 |
龍光地產、 |
320 |
| 合景泰富 |
| 黃竹坑 |
黃竹坑站1期 |
路勁、 |
800 |
| 平安不動產資本 |
| 淺水灣 |
淺水灣108號 |
大昌 |
8 |
| 淺水灣道72號 |
第一集團 |
1 |
| 赤柱 |
環角道16至18號 |
永光 |
4 |
| 大潭 |
大潭道45號 |
樂聲置業、 |
7 |
| BPE Asia Real Estate |
| 港島區總計 |
3,367 |
| 表二：預計2019年主要可供發售私宅項目（九龍區） |
| 地區 |
分區 |
項目名稱/地址 |
發展商/投資者 |
單位數量 |
| (伙) |
| 九龍區（27個項目） |
| 油尖旺 |
油麻地 |
德成街2號 |
恒地 |
172 |
| 旺角 |
亞皆老街29至31號與新填地街468號交界 |
石鑑輝家族 |
36 |
| 利‧晴灣23 |
有利集團、市建局 |
142 |
| 大角咀 |
利奧坊第3期 |
恒地 |
500 |
| 深水埗 |
長沙灣 |
翠雅山 |
大銀地產 |
35 |
| 元州街342至356號 |
恒地 |
200 |
| 深水埗 |
海壇街/桂林街及北河街項目 |
長實、市建局 |
876 |
| 海壇街205至211A號 |
德祥地產、市建局 |
76 |
| 匯璽III |
新地、港鐵 |
1,172 |
| 福榮街項目(新九龍內地段第6534號) |
萬科 |
467 |
| AVA228 |
盧華家族 |
160 |
| West Park |
興勝 |
63 |
| 九龍城 |
土瓜灣 |
瑧尚 |
新世界、市建局 |
294 |
| 高山道18號 |
寶聲集團 |
50 |
| 馬頭角 |
馬頭圍道63號及庇利街項目 |
恒地 |
551 |
| Downtown 38 |
新地、市建局 |
228 |
| 啟德 |
第1K區1號 |
合景泰富、 |
700 |
| 龍湖地產 |
| 第1K區2號 |
嘉華 |
1,006 |
| 九龍城 |
嘉林邊道2號 |
嘉華 |
10 |
| 何文田 |
嘉道理道24A號 |
信置 |
175 |
| 常盛街17號(九龍內地段第11257號) |
高銀金融 |
401 |
| 窩打老道74號 |
新世界、恒地 |
240 |
| 九龍塘 |
延文禮士道14至20號 |
永義集團 |
60 |
| 6 La Salle Road |
福晟國際 |
79 |
| 筆架山 |
龍駒道9號(新九龍內地段第6532號) |
嘉里 |
45 |
| 觀塘 |
藍田 |
茜發道項目(新九龍內地段第6584號) |
會德豐 |
1,000 |
| 油塘 |
曦臺 |
宏安、旭輝集團 |
326 |
| 九龍區總計 |
9,064 |
| 表三：預計2019年主要可供發售私宅項目（新界區） |
| 地區 |
分區 |
項目名稱/地址 |
發展商/投資者 |
單位數量 |
| (伙) |
| 新界區（46個項目） |
| 葵青 |
青衣 |
細山路項目(青衣市地段第190號) |
佳明 |
780 |
| 荃灣 |
荃灣 |
壹號九龍山頂2期 |
卓能 |
5 |
| 楊屋道項目(荃灣市地段第393號) |
億京 |
840 |
| 汀九 |
星悅海灣 |
鼎龍集團 |
13 |
| 屯門 |
大欖涌 |
大欖項目(屯門市地段490號) |
英皇 |
8 |
| THE CARMEL |
永泰 |
178 |
| 掃管笏 |
掃管笏路108號(屯門市地段497號) |
永泰 |
465 |
| 青山灣項目(屯門市地段第542號) |
保利置業 |
22 |
| 嘉和里山路2號 |
華業控股 |
27 |
| 管翠路8號項目第1期 |
恒大地產 |
754 |
| 青山灣項目(屯門市地段第547號) |
香港小輪(恒地系)、帝國集團 |
1,630 |
| 屯門 |
御半山2期 |
新地 |
495 |
| 海榮路項目1期(屯門市地段第539號) |
新地 |
263 |
| 元朗 |
元朗 |
屏健里8號 |
恒地 |
16 |
| (丈量約份第122約地段第1752號) |
| 新譚路與碧豪苑第一街交界 |
尚嘉控股 |
16 |
| (丈量約份第105約地段第2115號) |
| 公庵路龍田村第3期 |
新世界 |
310 |
| 錦田 |
高埔徑3號 |
路勁 |
331 |
| (丈量約份第103約地段第1066號) |
| 石崗 |
璽．雙子府邸 |
羣溢企業、 |
8 |
| 新源發展等 |
| 北區 |
粉嶺 |
烏鴉落陽項目第1期 |
恒地 |
1,000 |
| (粉嶺上水市地段第262號) |
| 上水 |
高爾夫．皇殿別墅 |
恒地 |
25 |
| 上水粉錦公路項目 |
資本策略 |
6 |
| (丈量約份第100約地段第1909號) |
| 大埔 |
大埔 |
天鑽 |
中國海外 |
1,620 |
| 大埔滘 |
逸瓏灣8 |
信置 |
528 |
| 海日灣2期 |
億京 |
1,408 |
| 朗濤 |
鷹君 |
723 |
| 沙田 |
大圍 |
沙田大埔公路—沙田嶺段項目 |
遠東發展 |
66 |
| (沙田市地段第610號) |
| 沙田 |
麗坪路項目(沙田市地段第579號) |
亞洲聯合基建、 |
104 |
| 建滔化工 |
| 富豪‧山峯 |
富豪酒店、百利保 |
160 |
| 烏溪沙 |
峻源 |
中信泰富 |
148 |
| 白石項目(沙田市地段第611號) |
信置 |
100 |
| 馬鞍山 |
雲海 2期 (雲海別墅) |
新地 |
67 |
| 西貢 |
清水灣 |
清水灣3號 |
Nuo Feng Limited |
8 |
| 飛鵝山道3號 |
中國海外 |
5 |
| 玥廬 |
華懋 |
10 |
| 碧沙路18號 |
華懋 |
10 |
| 西貢 |
對面海康健路項目 |
信置 |
34 |
| (丈量約份第215約地段第1181號) |
| 將軍澳 |
石角路1至3號 |
九龍建業 |
1,518 |
| 日出康城8期 |
長實、港鐵 |
1,422 |
| 日出康城10期 |
南豐、港鐵 |
1,170 |
| MONTEREY洋房項目 |
會德豐 |
22 |
| 日出康城7A期 |
會德豐、港鐵 |
616 |
| 日出康城7B期 |
會德豐、港鐵 |
504 |
| 離島 |
長洲 |
新趙苑 |
卓能 |
23 |
| 大嶼山 |
意堤 |
香港興業 |
196 |
| 愉景山道項目(愉景灣2A區) |
香港興業 |
21 |
| 大白灣山頂大宅 |
香港興業 |
6 |
| 新界區總計 |
17,681 |
| 全港總數(107個項目) |
30,112 |
| 註（1）： |
以上項目的單位數目為初步數字，而項目名稱亦為暫定名稱，部分可能與實際有差別一切以發展商公布為準 |
| 註（2）： |
以上之所有資料均只作參考用途，一切以發展商之不時更改並最後公布及/或有關政府部門最後審批為準 |
| 註（3）： |
以上資料為預期可於2019年以現樓或樓花形式發售的住宅單位，但實際推出與否取決於發展商的售樓策略 |
| 註（#）： |
項目或有可能在2019年1月期間開售 |
| 資料來源： |
發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部 |
