楼市快讯

私楼盘源紧绌 买家转战资助房屋

tung yuk court

搭入2018,私楼楼价继续破顶,不少买家转战资助房屋,连带居屋及公屋,都于这个星期连番破顶。

据房委会资料显示,筲箕湾居屋东旭苑低层户,实用面积650方呎,本月以绿表价800万元成交,实用呎价约1.23万元,为全港居屋售价新高。

另外,沙田公屋显径村566方呎户,以405万元成交,呎价7,155元,升破400万元。

在政府现有的楼市政策下,私楼二手盘源非常短缺,一个过万单位的屋苑,提供到的楼盘连100个也没有,即是1%。不少买家只好选择质素较低的居屋及公屋,令资助房屋的楼价也连番创新高。就算今年加息,在二手盘源紧绌情况下,看来楼价仍是易升难跌。