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伦敦新投资机遇 - The Broadway

The Broadway

在伦敦各个重建区域中,也许以西区最令人期待。西敏市位处伦敦市中心SW1区,是为人熟悉的地标,该区曾在电影场景、屏幕保护程式,甚至售楼书中出现过。然而,一如市内不少地区,西敏寺曾经破旧不堪,但为了媲美国王十字、金丝雀码头一带,以及新兴的九榆树等时尚区域,翻新工程正陆续展开。区内重建项目进行得如火如荼,新推出的有Northacre的The Broadway,预计于2021年落成,物业位处市中心矜贵地段,带来罕有的投资机遇。

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投资未来

The Broadway专为具鉴赏力的投资者而设,是新与旧的典范。项目位于伦敦SW1区心脏地带,附近有顶级零售、消闲及文化设施、伦敦眼摩天轮、白金汉宫及国会大厦,该区一向是国内外投资者的心仪地段。 The Broadway要为城市生活作重新定义 。 」


The Broadway

对于伦敦市中心的组成部分, 仍有不少争议,但一般而言,西区及西敏寺区是当中一部分。 The Broadway现址曾是新苏格兰场的所在地, 落成后由该处乘搭铁路前往帕丁顿、邦德街、金丝雀码头和国王十字站少于25分钟;步行前往梅费尔区的圣詹姆斯公园、南岸及西敏寺不用20分钟。对投资者而言,西敏寺不单有时尚氛围,更是伦敦最具价值的市镇,未来也可保持着优势。据巴克莱研究显示,区内物业回报(包括梅费尔区、贝尔格拉维亚区、马里波恩区、皮米里科区和费兹洛维亚区)到2031年可望升至32%,除此之外,西敏寺区亦在建立别树一帜的创意风格,以增强竞争优势。


The Broadway


The Broadway

Northacre销售部主管Simon Edwardson认为:「项目位置优越,无论你如何称呼这区──维多利亚区、SW1或西敏寺区,它也是多采多姿。德意志银行的资产管理部、Burberry总部、Marc Newson、Tom Ford,以至名厨Jason Atherton的餐厅都已进驻区内。我们在如此矜贵地段能够创造出空间感,这是关键所在。」

现时英国在展开脱欧谈判,首相文翠珊亦在面对政党纷争,种种负面消息对楼市造成打击。幸而The Broadway位处理想地段,且有别具创意设计,可挽回市场信心。再者,英国楼市始终没有崩溃迹象,后市更有可能转向明朗。 Edwardson认为五年的建筑时间,对The Broadway有利无害,伦敦投资者对此等市况并不陌生。他说:「2009年,市场出现过次贷危机,我明白现时仍有不明朗因素。而英国人总会担心这、担心那、担心脱欧,我们已为此修订楼价,亦相信当危机出现的时候,机会也随之而来。」

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The Broadway

投资未来

Northacre行政总裁Niccolò Barattieri di San Pietro表示,The Broadway面积达两公顷,属罕有地段,与摄政街和海德公园仅咫尺之遥。六幢住宅大楼将会环绕着一个中心广场而建,是城中首个采用这种设计的项目,20,000平方呎的公共空间会摆设多件艺术品。

作为Northacre的发展项目,在产品质素及体验方面一定要展现更高层次。 San Pietro说:「不少伦敦发展项目以豪华作招徕,或称作是市场上最佳选择,The Broadway则有与众不同的特点。项目集合了商业、文化和创意,并以创造活力社区为重心,拥有宏伟景观只是其中一个优点。今时今日,奢华生活不只反映在四堵墙内,The Broadway专注生活方式及体验。」

Northacre大部分发展项目都由公司内部一手策划、发展、兴建及设计,但亦有例外,The Boardway是少数由外判建筑公司-Squire & Partners建筑事务所负责,但室内设计交由内部处理。共用空间采用鲜艳色调和现代设计,显得生气盎然,两个平台花园打造成城市绿洲。大楼以珍贵宝石命名,分别为The Sancy、The Paragon和The Cullinan,共有285个一至四房单位,采用三组不同色系,楼底近三米高,备有先进设计的厨房及浴室,室内装潢物料包括橡木和云石。住客设施则有会议室、休息室、游戏室、放映室设备齐全的健身室。 San Pietro为Northacr坚持打造伦敦高端住宅而感骄傲。他说:「我们不是只顾交易买卖,而是一家充满热诚,积极为住客创造舒适家居的公司。」

伦敦将要面临重要抉择,但无论如何,最好的东西已经出现了。正如Edwardson所言:「如果是出类拔萃,必然可吸引买家。我明白当中顾虑,但伦敦仍然是天堂。过去25年,我们经历了许多可怕周期,但总能绝处逢生。」

The Broadway售价约由150万英镑(1,550万港元)起。详情请浏览www.thebroadwaylondon.com,或联络第一太平戴维斯+ 852 2842 4533,或联络仲量联行+852 3759 0909。

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