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与尖沙咀的天际线为邻



根据美国传统基金会发表的2016年经济自由度指数排名,香港连续22年荣登全球最自由经济体榜首。自由市场的经济原则,吸引外资来港,而频繁的商务往来,令经常外游或公干人士偏好住近交通枢纽及商业中心。位处维港两岸的尖沙咀及中环,同属交通及商业核心;不同的是,尖沙咀拥有大型的绿化空间(九龙公园),外望美绝全球的天际线,为忙碌的都市人提供了喘息空间。 

 

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尽享地利

尖沙咀的交通配套极为完善,来往港九新界、机场、码头及过境口岸都十分快捷,因而获得经常外出公干人士的青睐。虽然上月初楼市加辣,区内需求仍不减。宝华地产经理Tina Ting表示:「以九龙站上盖物业为例,该行11月录得27宗买卖,成交走势大致稳定,买家以本地客为主;及至12月,新辣招效力浮现,转买为租个案上升。但由于区内基建发展成熟,将来更有沙中线启用,住宅需求可望持续。」

楼盘精选



君临天下
九龙站上盖物业君临天下,由3幢相连弧形大厦组成,共提供1,122伙单位,2至4房间隔,标准单位建筑面积介乎1,026至1,466平方呎,另设相连及复式单位。新近录得3座高层C室成交,单位实用面积约1,076平方呎,外望全海景,连1个车位获买家以4,200万元承接,实用呎价约39,033元。



名铸
地标式摩天住宅名铸位于河内道18号,提供345伙单位,设1至4房户型,建筑面积由816至5,260平方呎不等。屋苑11月初以1.55亿元出售四房复式大宅,实用面积3,855平方呎,实用呎价40,208元。据悉,买家需付15%新辣招税,涉及金额高达2,325万元。



凯誉
刚于2015年翻新登场的单幢式豪宅凯誉,位于棉登径8号,提供262伙单位,前称为豪峰轩,属服务式住宅,现已分拆出售。新近租务成交为低层H室2房单位,实用面积约472平方呎,获租客以约2.2万元承租,实用呎租约46.6元。

搬入尖沙咀前要知清楚的事:

封路及噪音
区内现正进行多项大型项目,包括高铁西九龙总站、星光大道扩建计划及香港艺术馆装修,附近一带时有封路,工程进行期间亦造成噪音。 

光污染
尖沙咀的光害问题相当严重,根据港大物理学系于2013年公布数据,尖沙咀的夜间光度超出国际标准1,200倍,成为全港光污染之最。

校网
小学属31校网,有拔萃女小学、嘉诺撒圣玛利学校及油麻地天主教小学等名校;中学为油尖旺区,有拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院及九龙华仁书院。