更多樓市新聞

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    樓市走勢

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,11月份私人住宅實用面積平均租金錄得36.0元,按月跌0.8%。11月份的租金,重返2018年12月份36.0元的水平。今年7月份租金升至37.9元的歷史高位後,隨即進入調整階段,至今連跌4個月共5.0%。相信租金走勢持續向下,預計明年2月將下試今年低位35.6元,現時僅相差1.1%。
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    樓市走勢

    利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(A組)高級分區董事譚健偉表示,該行新近促成荃灣愉景新城8座中高層A室的二手成交,單位實用面積約659方呎,建築面積約835方呎,三房套間隔。業主原開價980萬元,經議價後減價20萬元或約2%,終以960萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約14,568元,建築面積呎價約11,497元。
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    樓市走勢

    12月11日,今日重點地產新聞,樓市缺乏承接,二手業主開始肯減價,天水圍嘉湖山莊翠湖居5座中層E室,實用面積448方呎,兩房間隔,獲同區上車客斥483.8萬元承接,呎價10,799元。
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    海外樓市

    內地樓市庫存問題似乎仍未得到舒緩。內地傳媒引述機構報告顯示,樓市去庫存壓力有所增加,其中北京樓市去化周期升至17個月左右。專家指出,如果去化情況不及預期,開發商庫存將進一步積壓,資金鏈或面臨嚴峻考驗。
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    樓市走勢

    樓市轉弱,市場陸續出現蝕讓盤。中原西半山副區域聯席董事翁泉堡表示,樓價走勢未明,有業主缺乏信心,先行蝕讓沽貨離場,只要買家大膽還價,即有機會以理想價覓得心儀單位。他表示,分行促成成交單位為加多近山高層C室,實用面積378平方呎,建築面積486平方呎,1房間隔,景觀開揚,可望海景。買家大膽還價,最終以890萬元購入單位,折合平均實用呎價23545元。