2011年可供發售的新盤,今年2.07萬伙應市。

預計2011年可供發售私宅項目(港島區)

地區

分區

項目名稱

發展商

單位數量

港島區(24個項目)

中西區

堅尼地城

山市街32

Far Talent Ltd

38

西營盤

威利麻街135A

嘉里 / 培新

152

西半山

尚賢居

恒基

136

加冕臺12

永泰

60

干德道55

華置 / 新世界

26

般咸道1618

茂滔投資

12

山頂

加列山道12

新鴻基

12

灣仔

中半山

堅尼地道2A2B4

長實

50

灣仔

灣仔街市2期重建項目

華置 / 市建局

237

尚匯

恒基

177

堅尼地道9K

Brilliant Step Corporation
Ltd

24

堅尼地道62

Brianhill Ltd

7

跑馬地

山光道20號及山村臺135

嘉里 / 培新

126

嘉華

24

肇輝臺12

華置

24

司徒拔道53

太古

12

藍塘道1139 (IL 5747)

恆隆

9

大坑

重士街111號及華倫街310

永泰

98

春暉臺912

新世界 / 培新

66

東區

西灣河

成安街1836

英皇

83

南區

黃竹坑

惠福道項目 (AIL 451)

嘉華 / 信和 / 南豐

411

赤柱

赤柱村道4850

新鴻基

12

赤柱灘道6

中國海外

10

環角道20222426

Sinomax Development Ltd

8

港島區總計

1,814

(續下頁)

 



 

表三:預計2011年可供發售私宅項目(九龍區)

地區

分區

項目名稱

發展商

單位數量

九龍區(16個項目)

油尖旺

油麻地

Parkes Residence

莊士國際

108

西九填海區

浪澄灣
12789座)

恒隆

1,104

海泓道 / 欣翔街項目 (KIL 11073)

信和 / 南豐 / 華置 / 嘉華

740

海輝道項目 (KIL 11146)

新鴻基

663

大角咀

櫸樹街 / 埃華街項目 (KIL 11192)

信和 / 市建局

464

太子道西115123A

裕泰興

60

旺角

染布房街10

九建 / 市建局 /

香港遊樂場協會

298

深水

深水

西洋菜街北468474

九龍建業

208

長沙灣270274

信和

96

九龍城

紅磡

漆咸道北424

信德 / 新鴻基

332

必嘉圍812

信和 / 市建局

68

九龍城

太子道西396402

英皇

36

九龍塘

廣播道1

信和

120

耀爵臺

光萬投資

14

Eight College

興勝

7

黃大仙

黃大仙

睦鄰街8

嘉里

967

九龍區總計

5,285

(續下頁)

 



 

表三:預計2011年可供發售私宅項目(新界區)

地區

分區

項目名稱

發展商

單位數量

新界區(29個項目)

荃灣

荃灣

港鐵荃灣西站TW7項目

長實 / 南豐 / 港鐵

1,776

汀九

汀九項目 (DD 399 Lots 414 & 415)

前進有限公司

13

青龍頭

浪徑8

新鴻基

4

馬灣

海玨

新鴻基

65

屯門

掃管笏

星堤

新鴻基

459

小欖58區青龍路項目 (TMTL 422)

萬泰

75

屯門翠雅街 (DD 381 Lot 953)

裕泰興

12

屯門

港鐵屯門站上蓋項目

新鴻基 / 港鐵

1,924

青榕街3

長實

40

南岸

華懋

30

元朗

洪水橋

尚城

長實 / 和黃

734

泉薈

新鴻基 / 陸海通

171

唐人新村項目
(DD 1211 Lot 2131)

新世界

87

元朗

尚豪庭

新鴻基

337

北區

粉嶺

馬會道項目
(FSSTL 76)

恒基

16

大埔

馬料水

白石角C地盤 (TPTL 188)

信和 / 南豐 / 嘉華 / 永泰

557

白石角B地盤 (TPTL 186)

信和 / 南豐 / 嘉華 / 永泰

482

白石角A地盤 (TPTL 187)

信和 / 南豐 / 嘉華 / 永泰

196

沙田

大圍

名城3

長實 / 港鐵

1,548

港鐵車公廟站上蓋項目 (STTL 519)

新世界 / 港鐵

981

名城235

長實 / 港鐵

696

頂峰別墅

新鴻基

13

馬料水

雍雅山房項目 (STTL 206)

羅氏地產

21

馬鞍山

落禾沙項目1(DD 206 various lots)

恒基 / 新世界

889

西貢

將軍澳

將軍澳56 (TKOTL 72)

新鴻基 / 港鐵

1,028

日出康城2C

長實 / 南豐 / 港鐵

1,169

離島

長洲

新趙苑
(DD CCIL 1848)

卓能

23

大嶼山

愉景灣14N1d (DD 352 Lot 385 R.P.)

香港興業

164

愉景灣14N1e (DD 352 Lot 385 R.P.)

香港興業

102

新界區總計

13,612

全港總計(69個項目)

20,711

註(1):   
以上項目的單位數目為初步數字,部份可能與實際有所差別,一切以發展商公布為準

註(2):   
以上資料為預期可於2011年以現樓或樓花形式發售的住宅單位,但實際推出與否取決於

             
發展商的售樓策略

資料來源:發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

 



 

表四:預計2011年可供發售項目(按地區統計)

地區

項目數量

單位數量

主要項目

沙田

6

4,148

名城23 (2,244)、港鐵車公廟站上蓋項目 (981)

落禾沙項目1(889)

油尖旺

7

3,437

浪澄灣(12789)(1,104)、海泓道 / 欣翔街項目

(KIL 11073) (740)、海輝道項目
(KIL 11146) (663
)

西貢

2

2,938

將軍澳56 (TKOTL 72) (1,028)

日出康城2C(1,169)

屯門

3

2,540

港鐵屯門站上蓋項目 (1,924)星堤 (459)

荃灣

4

1,858

港鐵荃灣西站TW7項目 (1,776)

元朗

4

1,329

尚都
(734)尚豪庭 (337)

大埔

3

1,235

大埔白石角ABC地盤(1,235伙)

資料來源:利嘉閣地產研究部

 

表五:預計2011年主要發展商可供發售項目

發展商

項目數量

單位數目

主要項目

長實

7

6,013

名城23 (2,244)、港鐵荃灣西站上蓋項目

1,776伙)、日出康城2C(1,169)

新鴻基

11

4,688

港鐵屯門站上蓋項目 (1,924)將軍澳56 (1,028)

海輝道項目 (KIL 11146)
(663
)星堤 (459)

信和

8

2,723

白石角ABC地盤 (1,235) 、海泓道/欣翔街
(740
)

嘉里

3

1,245

睦鄰街8(967)威利麻街135A(152)

恒基

4

1,218

落禾沙項目1 (889)尚匯 (177)

新世界

3

1,134

港鐵車公廟站上蓋項目 (981)

恒隆

2

1,113

浪澄灣12789座) (1,104)

註:合作發展商之樓盤,單位數量歸入負責牽頭銷售的發展商           資料來源:利嘉閣地產研究部

 

表六:預計2011年港鐵及市建局可供發售項目

發展商

項目數量 ()

單位數目

主要項目

港鐵

7

9,122

名城23 (2,244)、港鐵屯門站上蓋項目 (1,924)、港鐵荃灣西站上蓋項目 (1,776)

市建局

4

1,067

櫸樹街 / 埃華街項目 (KIL 11192) (464)、染布房街10 (298)灣仔街市2期重建項目 (237)

資料來源:利嘉閣地產研究部