二手市住宅市場疲弱,周末十大屋苑僅錄得14宗成交,惟新盤卻是另一個境況,周六及日兩日新盤合供售出了211個單位,連續三個星期「破百」,其中佔比最大的帝御.金灣,其於周日推售的185個單位,僅用了7個小時便沽清,其中最高成交呎價為一個開放式單位,成交呎價為19163元,按呎價計,貴過同在周末成交的一個兩房太古城單位呎價。

恒基營業(一)部總經理林達民表示,將會很快推出第三批單位應市。

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負責銷售的恒基營業(一)部總經理林達民表示,周日次輪開售的185伙,於昨午大約5時多沽清,合共套現約8.38億元,比首輪銷售所需的時間快2.5小時,而最高成交呎價之單位為第3座地下單位11 (開放式間隔) ,實用面積189平方呎,連98平方呎之私人花園,成交呎價約19163元,即涉資約362.1萬。林達民預計將會很快推出第三批單位應市。

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帝御.金灣熱賣,惟反觀周末有6個宗太古城,雖然有逾40年樓齡,其一個剛成交的兩房單位,實用面積596平方呎,2房間隔,望內園景。業主以1043萬元將單位易手,折合平均實用呎價17500元,按呎價計足足平過帝御.金灣最高成交呎價之單位(開放式間隔)約1663元。

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此外,有傳媒報道,帝御.金灣次輪銷售成交價最高單位則為3座中層01室,面積547方呎,2房1套連貯物室間隔,以約728.8萬易手,呎價約13324元。由香港小輪及帝國集團共同發展的帝御.金灣,於剛過去的周日推出185伙,並截收逾1.01萬票,超購約53倍,而周日所銷售單位之折實平均呎價約14262元。