利嘉閣地產皇助理分區經理林麗芳表示,該行近日促成現崇山6A座低層A室單位一宗租賃成交,實用面積約570方呎,建築面積約740方呎,單位採兩房間隔,外望可獅子山山景。業主原開價月租22,000元,及後減至月租約20,000元承租單位,折合實用面積呎租約35.1元,建築面積呎租約27元。

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據了解,業主於2012年6月,以約664.6萬元購入,現租出可享租金回報率約4厘。

尋找現崇山筍盤

林麗芳補充,現崇山由6月份至今暫錄約有2宗租賃成交,平均實用面積及建築面積呎租分別約36元及28元。現時屋苑有約40個二手租盤提供,最低「入場費」由約21,000元起。