利嘉閣地產首席聯席董事萬達人指出,市場新近錄得藍田麗港城26座中層F室一宗二手成交,單位實用面積約517方呎,建築面積約639方呎,為兩房兩廳間隔,最終以780萬元交吉易主,折合實用面積呎價約15,087元,建築面積呎價約12,207元。

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據了解,原業主於1991年8月份,以約144萬元購入上述單位,持貨27年,現轉手帳面獲利約636萬元,賺價逾4倍。

尋找麗港城筍盤

萬達人補充,麗港城於5月份至今暫錄約4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,434元。屋苑現時約有120個放盤,單位入場價由750萬元起。