利嘉閣地產助理分區經理武秉強表示,市場新近錄得小西灣藍灣半島1座中層C室的二手成交,單位實用面積約733方呎,建築面積約1,052方呎,三房套連多用途房間隔,望海景。單位放盤約半年,業主原開價1,480萬元,經議價後減價92萬元或約6.2%,終以1,388萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約18,936元,折合建築面積呎價約13,194元,成交價較同類型高層單位高12%。

據悉,原業主於2010年11月,以約768萬元購入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約620萬元,物業升值約81%。

武秉強補充,藍灣半島本月至今累錄三宗二手成交個案,同類戶型單位兩星期前以1,228萬元成交。屋苑現時有120個單位放售,一房單位入場價由650萬元起。

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