利嘉閣地產首席聯席董事劉鵬昌透露,市場最新錄得馬鞍山銀湖‧天峰2座高層D室單位一宗二手成交,單位實用面積約795方呎,建築面積約1,043方呎,為三房套兩廳間隔,外望可享園林景致。業主約於8月初起放售,原開價1,150萬元,經議價後減價約50萬元或約4.3%,單位最終以1,100萬元易手,折合實用面積呎價約13,836元,建築面積呎價約10,547元。

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據悉,業主於在20129月,以約738萬元買入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約362萬元,賺價約49%

尋找銀湖.天峰筍盤

劉鵬昌補充,8月份至今銀湖‧天峰暫錄5宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約13,442元及10,258元。現時屋苑約有85個放盤單位提供,最低「入場價」由約750萬元起,而同類型單位入場價則由1,100萬元起。