利嘉閣地產首席聯席董事劉鵬昌示,市場新近錄得新港城G座中層6室單位二手成交,實用面積約338方呎,建築面積約460方呎,單位為兩房戶間隔,外望園景。業主原開價510萬元,後反價5萬元或約1%,單位以515萬元交吉易主,折合實用面積呎價約15,237元,而建築面積呎價則約11,196元。

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據了解,原業主於2007年11月,以約173.8萬元購入,持貨至今成功轉售,帳面獲利約341.2萬元,物業升幅約72%。

尋找新港城筍盤

劉鵬昌補充,新港城於4月份暫錄得11宗二手成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約14,442元及10,957元。現時屋苑有70個放盤提供,「入場價」由440萬元起。