利嘉閣地產分行首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山區二手市況回勇,當中以新港城更甚,於過去2天一連錄得4宗二手成交,其中一宗為4F座中層06室二手成交,實用面積約363方呎,建築面積約496方呎,單位為兩房兩廳間隔,外望可享開揚景色。業主放盤約1個月,原開價550萬元,及後微減5萬元,單位終以545萬元易手,折合實用面積呎價約15,014元,建築面積呎價約10,988元。

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據了解,原業主於201012月份,以262.5萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約282.5萬元,物業升值逾1倍。

尋找新港城筍盤

楊震霆又指,新港城由8月份至今暫錄得9宗成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,480元及11,542元。現時屋苑約有125個放盤提供,「入場價」由498萬元起。