利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示,市場新近錄得馬鞍山中心一宗「無樓睇」成交,該單位為4座低層C室,實用面積約375方呎,建築面積約506方呎,為兩房兩廳間隔,外望開揚景。業主放盤達10個月,原開價510萬元,及後微減10萬元,終以500萬元連約轉手,折合實用面積呎價約13,333元,建築面積呎價約9,881元。

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據了解,原業主於2011年5月份,以約270萬元購入單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約230萬元,物業升值約85%。

尋找馬鞍山中心筍盤

楊震霆又指,新港城暫時為馬鞍山區本月最多成交宗數的屋苑,約有6宗。而馬鞍山中心於本月則只暫錄得上述一室成交個案。現時屋苑約有46個放盤提供,「入場價」由500萬元起。