11月6日,今日重點地產新聞,恒地天后新盤維峯昨晚突擊開價,首批50個單位扣除最高20%折扣優惠後,平均實呎價21,423元,比新地堅尼地城Imperial Kennedy低7%。

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蘋果日報 – 直擊尖沙嘴首都廣場
36呎舖位賣300萬

尖沙嘴首都廣場縮水舖,實用36方呎,未計折扣,剛以約300萬元成交,足夠買一個沙田第一城細單位。記者現場直擊,該舖位被一條柱躉頂到應,平面圖呈「凹」形,走進舖內細過劏房,就連伸直雙手也不能。雖然合約訂明,保證買家首兩年獲五厘租金回報,但兩年之後貴客自理。有資深投資者表示,好多例子都變晒死場。

東方日報 – 維峯搶灘526萬進場

港島新盤戰況升級,正當新地(00016)部署周五開售堅尼地城Imperial Kennedy之際,恒地(00012)昨以截擊姿態啟動北角維峯推盤攻勢,即晚公布以筍價首推50伙的價單,平均呎價26,779元,扣除最高佔售價21%優惠後,折實平均呎價2.1萬餘元,入場費僅約526萬元起,料最快周日極速開售。

明報 – 維峯撼IK 折實呎價2.1萬
首批50伙 入場費533萬

新地(0016)西環Imperial Kennedy(簡稱IK)將於周五發售首批20個單位,恒地(0012)昨晚10時許突推出與IK同屬港島單幢精品住宅的天后維峯首批50個單位價單,由於兩盤均位於港島區,業界預期兩盤勢必於周內硬撼。該50伙實用呎價26,779元,扣除最高20%的折扣優惠,平均實呎21,423元,較IK平約7%,不過與區內樓王栢景臺二手呎價相若,料新盤戰場由西九龍轉移至港島區。

信報 – 維峯首批八折撼KENNEDY
AUSTIN收逾1100票 加價盡推百伙

西九龍新盤戰事尚未結束,港島再起風雲,以主打1房及2房的天后全新項目維峯,發展商恒地(012)昨晚公布首批50伙價單,平均呎價26779元,並大幅提高折扣至20%,「硬撼」新地(016)西環IMPERIAL KENNEDY(下稱IK)。此外,柯士甸站THE AUSTIN也趁第四輪開售收逾千票,連消帶打加價1.25%,盡推100伙在本周六發售。

經濟日報 – 代理個人分店公司牌 全綫跌
業界:淘汰潮開端 1年內數字難反彈

樓市交投量急跌,地產代理面對龐大壓力,據地監局數據顯示,10月份個人牌、分店牌及公司牌數目全綫下跌。業界指現時才是淘汰潮的開端,未來1年相關數字也不會反彈。

星島日報 – 維突開價每呎26779元搶灘

一手氣氛火熱,多個新盤提速推售互搶客源;繼早前各西九豪盤搶去市場焦點後,港島區各新盤亦開始變陣出擊挽回客群,其中北角遠期樓花項目維,於上周上載樓書後,昨晚突擊開價,首批五十伙,平均呎價二萬六千七百七十九元,並同步提供折扣優惠,最多達樓價百分之二十一,直接與各樓花盤短兵相接,勢要爭逐一眾遊離的投資客源。

am730 – 太古城累減185萬售出

新盤推出多項置業優惠,搶去市場注意力,二手交投淡靜,藍籌屋苑鰂魚涌太古城(圖)有業主累減185萬元,成功沽出。

新報 – 內地自貿區利發展 二線城市潛力高 拒高價投地
陳啟宗:暫無意增滬投資

恒隆地產(0101)先後曾在上海、瀋陽、濟南、無錫等地大搞商場,主席陳啟宗(Ronnie)表示,看好內地未來20年零售增長,料內地城鎮化仍是經濟主要推手,二線城市發展潛力高,現時進軍內地仍能賺錢,尤其上海自貿區發展利好,上海商場今年租金回報達45%,但暫未有意增加上海投資。