4月20日,今日重點地產新聞,新世界與恒地合作的上環瑧璈,首批推出50伙,折實均價18,736元,開放式單位折實入場費533萬元。

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蘋果日報 – 瑧璈呎價1.9萬 低開10%
西營盤新樓平過3年前

新盤低開成常態。太古地產(1972)西半山殷然平賣殺出血路,新世界(017)與恒地(012)合作的西營盤瑧璈照跟,加上樓景包圍,較同區新盤低開逾一成,首批折實平均呎價18,736元,較系內同區Eight South Lane於2013年底開售時更平,入場費約533萬元,最快下周開售。

明報 – 瑧璈港島半年最廉新盤 首推50伙 開放戶入場費533萬

正當太古地產(1972)西半山殷然,經兩輪銷售極速沽出80伙後,港島再有新盤加入戰圈。計劃今年推售2900伙的新世界(0017),公布與恒地(0012)合作的西環瑧璈的首張價單,首推50伙平均實呎21,664元,扣除最高12%至16%直減折扣後,整批折實均價18,736元,貼近同區縉城峰等的二手呎價,比去年底新地(0016)同區 山首批折實2.23萬元低16%,當中開放式戶折實入場費533萬元,為港島繼東區Island Residence以折實入場費394萬元作招徠後,半年來最廉新盤。

信報 – 瑧璈首批50伙 呎售1.79萬
入場511萬 平絕同區新盤

樓市步入下跌軌,發展商推售新盤紛以低價搶客,新世界(00017)及恒地(00012)發展的西環瑧璈昨天開價,首批推出50伙,平均呎價2.17萬元;發展商採取「包圍式」折扣及回贈攻勢,令總優惠達15.7%至19.5%,折實呎價約1.79萬元,較近年同區新盤低15%至逾20%,折實入場費僅511萬元……

經濟日報 – 西營盤瑧璈開價 低同區逾1成
開放戶折實511萬入場 港島最平

新盤繼續低開。西營盤瑧璈首批50伙,折實呎價1.7萬至1.9萬元,低同區一、二手價逾1成,入場開放戶297平方呎折實511萬元,屬今年港島區最低入場新盤單位。

星島日報 – 殷然40伙迅沽清大手客出擊「圍貨」

新盤銷售氣氛漸見回暖,由太古地產發展的西半山豪宅殷然,昨午進行第二輪銷售,共推四十伙,吸引逾百準買家到場,逼滿售樓處,並在開售約二小時即迅速沽清,繼上周首度推售後再度「一Q清袋」,大手豪客亦紛紛出動,市場消息指,至少十二組買家購入兩伙,最高涉及金額達五千二百多萬元;發展商亦火乘風勢,打算在短期內添食,再加推單位應市。

am730 – 置富:不一刀切加租

零售業市道下滑,舖位空置增加,但主力經營屋苑商場的置富產業信託(778)主席趙國雄稱,旗下商場去年平均呎租40元,希望今年有所增長,目前續租情況滿意,大部分續租租金均有調升。