8月23日,今日重點地產新聞,多間發展商繼續密鑼緊鼓準備新盤戰,溱柏將於日內推出價單,長實昇柏山及恒地曉珀亦快將開賣,嘉里港圖灣以及遠東發展晉嶺昨日亦盡推貨尾。

楊文

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蘋果日報 – 五新盤4,411伙大戰
晉嶺推貨尾 特色戶平過分層

樓市危危乎,發展商齊散水。新盤久未見如此熱鬧,至少有五個全新盤隨時開賣,涉及4,411伙。正當長實(001)準備開賣荃灣昇柏山之際,在一手售樓新例實施後最積極散貨的新世界(017),元朗溱柏最快今日開價。遠東發展(035)的深水埗晉嶺,則全港首創「特色戶平過分層」賣樓新招。

東方日報 – 新界細價盤鬥平賣

最近樓市交投「死火」,業主要「撻着」買家入市意欲只好以平盤吸客,新界細價盤連錄低價成交。沙田第一城低層原以310萬元平價放盤,臨門一腳減至308萬元成交,低市價3%,險守300萬元關;另以260萬元吸引價放盤的天水圍嘉湖山莊中層戶,搶高至268.8萬元易手,但仍低市價約8%。


明報 – 「補習天王」3050萬沽天巒 連使費蝕300萬

近期市場爆發蝕讓潮,特別是過去數年以高價購入的新盤,就連近年在物業投資上幾乎未輸過的現代教育創辦人Ken Sir吳錦倫,近日亦以3050萬元售出持有3年的上水天巒一幢洋房,連使費蝕超過300萬元,為吳氏近年罕有蝕錢個案。


信報 – 元朗溱柏數百伙最快今開價
恒地太子曉珀加入搶客戰

新盤搶客戰愈演愈烈,今年最大規模的元朗溱柏,發展商新世界發展(017)表示,日內將公布首批單位價單,預料以市價推盤,首批不少於20%即約324伙;市場消息指出,項目最快今天發價單;恒地(012)太子單幢樓曉珀也加入戰圈,預料未來一至兩周上載樓書,下月推售;土瓜灣港圖灣深水埗晉嶺,昨天亦盡推餘貨。

經濟日報 – 溱柏快開價 昇柏山曉珀將推

短期內多個新盤齊推,新世界(00017)元朗溱柏最快今開價,將貼市價推售;另長實(00001)荃灣昇柏山及恒地(00012)旺角曉珀亦將短期內登場。

星島日報 – 溱柏率先突圍市價開售

新盤推售潮一觸即發,一手供應重鎮元朗區,短時間內再有項目「接棒」登場,元朗全新盤溱柏將於日內開價,首批推出最少三百二十多伙,發展商指,定價會在市價水平,有機會在本周末開放示範單位,爭取最快下周開售;至於同系多盤續錄成交,其中元朗溱林昨首度沽出洋房戶,涉資逾二千多萬元。而發展商新世界亦有機會於下半年推售另外四個全新盤,涉及近一千六百伙。


am730 – 投資者付雙印稅購深灣軒

二手交投仍低迷,不過仍有個別買家願出高價入市,其中鴨脷洲深灣軒更錄投資者付雙倍印花稅承接個案。

新報 – 中期純利78億派息32仙 港銷售物業收入升三成
恒地下半年擬推4新盤

恒基地產(0012)昨日公布中期業績,截至6月底止半年純利77.57億元,按年微增0.31%。每股盈利2.92元,維持派中期息32仙。由於上半年集團主力銷售多個大型新盤及貨尾,集團香港銷售物業收入大增三成,達58.89億元。而下半年計劃推出4個住宅項目,涉1,084伙。