4月7日,今日重點地產新聞,長實地產約兩年多前推出大埔鳳園嵐山,其中實用面積180方呎開放式單位,獲九龍上車客無睇樓下,以一口價330萬元購入,實用呎價高逾1.83萬元,貴過鰂魚涌太古城,呎價約十日再升逾12%破頂,兩年升價約1倍。

mont vert 嵐山

—————————–

蘋果日報 -嵐山劏房單位呎價升破1.8萬

樓市繼續瘋狂,劏房佼佼者之一的長實大埔嵐山,最細開放式單位樓價不足兩年炒高1倍,呎價更升破1.8萬元貴過太古城本月平均呎價約1.72萬元。

東方日報 -珀御或日內派樓書 下周開價

本月新盤開售潮快將啟動,新鴻基地產旗下屯門珀御昨日首度披露項目具體面積等資料,最細開放式單位面積由296方呎起,樓書料日內派發,很大機會在下周開價及開放示範單位,復活節後開售。

延伸閲讀:新盤細戶狂加價 刺激二手頻破頂

信報 – 將軍澳五綠化地擬建公營住宅

政府加大力度增加公營房屋供應, 最新提出把將軍澳區5幅本身屬於「綠化地帶」用途的地皮,一口氣改劃為住宅用途,以興建逾1.1萬個公營房屋單位,供約3.15萬人居住。

明報 – 新盤貴難做九成按 上車客轉購迷你戶

半新盤大埔嵐山一伙不足200方呎開放戶以330萬元易手,銀碼看似不高,但實呎逾1.83萬元,令市場嘩然。樓市狂潮下,入場費低於400萬元的一手樓,無論在新界或市區均成鳳毛麟角,因此,像嵐山這類迷你戶因「細細粒容易食」,憑較低銀碼而成上車客「恩物」,令呎價不斷搶高。有代理界認為,市區、甚至部分位處鐵路沿線的新界屋苑的迷你戶,實呎邁向2萬元並非難事。

經濟日報 – 藍田德田邨 呎價首破萬元

資金流入公屋市場,藍田德田邨開放式單位,以呎價11,258元沽出,屋苑呎價首度突破1萬元。

星島日報 – 維港頌原價加推 折實每呎33314元

北角新盤維港頌連日開放示範單位,反應理想,發展商昨日首度加推,以原價推出76伙,折實平均呎價33314元,連同首批共152伙,可望在下周發售,目前正積極收票,並錄超額認購,搶吸各路客源。

尋找嵐山筍盤