2月5日,今日重點地產新聞,本港首現武漢肺炎死亡個案,死者居於紅磡黃埔花園11期1座,自從該名男子確診後,黃埔樓市就陷入冰封狀態。屋苑連續十二日未聞成交, 大部分業主封盤,個別減價8%但求出貨。

蘋果日報 - 慘變「疫廈」黃埔劈價8%
連續12日未發市 同區半島豪庭冧百萬

本港出現首宗新型冠狀病毒肺炎死亡個案,死者是一名居於紅磡黃埔花園11期1座的39歲男子。這個藍籌屋苑自上月底出現確診個案後,睇樓量大跌逾八成,即使有放盤叫價低見600萬元,亦連續十二日未聞成交,恍如「死城」,更有少數業主減價求售,減幅最多8%,其中一宗涉及11期「疫廈」。同區半島豪庭亦受疫情拖累,樓價下跌逾100萬元。

尋找黃埔花園筍盤

明報 - 康城12期收9份標書 同區第三多 因應疫情惡化 業界調低估值一成

全城關注武漢肺炎疫情,本港更錄得首宗死亡個案,社會人心惶惶之際,卻無損發展商增加土儲意欲。港鐵(0066)將軍澳日出康城12期住宅發展項目昨日截標,共收到9份標書,為日出康城已推出各期中,收到第三多標書的項目,僅次2005年初截標的1期首都,以及2019年4月截標的11期發展項目,同樣收到11份標書。不過,有測量師指出,近日武漢肺炎全球肆虐,已調低項目估值,連同補地價在內,每方呎樓面地價由5000元下調一成至4500元。

信報 - 私宅落成量1.36萬伙 四載最少
疫情及空置稅拖累 今年或跌穿1.1萬戶

2019年本港受多項負面因素衝擊,發展商建屋步伐亦有減慢跡象。運輸及房屋局(運房局)最新數據顯示,去年全年私人住宅落成量僅1.36萬伙,較2018年全年的2.1萬伙急挫35.2%,屬2015年錄得1.13萬伙以來的4年低位。

經濟日報 - 疫情升級 二手租售市場近停頓 黃埔大部分業主暫停睇樓 寧封盤觀望

武漢肺炎疫情對樓市影響不斷惡化,其中紅磡黃埔花園租售市場接近停頓,區內代理透露,上周五爆出首宗確診個案後,屋苑內大部分業主暫停睇樓,業主寧願封盤,等疫情明朗化才作決定。

星島日報 - 新樓供應連續七季橫行 未來四年維持9.3萬伙

去年下半年政治事件不斷升溫,樓市交投下挫,惟私樓供應仍在高位橫行,運房局最新數據顯示,未來3至4年潛在私樓供應量維持9.3萬伙,連續7季保持橫行,其中現樓貨尾仍維持萬伙水平。然而,去年第4季私樓落成量僅3500伙,令全年亦只有13600伙,按年急跌35%,創4年來新低。