金獅花園

2月18日,今日重點地產新聞,大圍金獅花園出現辣招盤蝕讓個案,2期金滿閣高層8室,實用面積321方呎,兩房間隔,業主於2018年8月560萬元高位購入,但其生意需要資金周轉,以500萬元包額外印花稅(SSD)才獲承接,呎價15,576元,較一年半前買入價低60萬元,連洗費辣稅等合共損手近140萬元。

蘋果日報 - 金獅花園「辣招盤」勁蝕140萬

武漢肺炎疫情進一步打擊本港經濟,部份急需資金周轉的業主,不惜勁蝕錢賣樓。大圍金獅花園有投資者連辣稅沽貨,短短一年半損手近140萬元。

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明報 - 城‧點開放式戶月租失守9000元 本季1729伙納米樓入伙 分析:租售均被睇淡

雖然本季入伙新盤單位僅逾4300伙,較上季大跌三成半,但不乏主打納米單位新盤。本報統計,本季預計有10個主要新盤入伙,共涉約4332伙,以納米樓為主打的樓盤有5個,涉1729伙,佔本季整體入伙量近四成。加上受武漢肺炎疫情影響,納米樓租金下調壓力大增。有分析認為,現時納米樓供應大於需求,售價和租金前景均被睇淡。

信報 - 金獅業主連辣稅慘輸140萬
心急投資客500萬沽貨 賬蝕一成

受新冠肺炎(武漢肺炎)影響,樓市「腳軟」,租售價都大受打擊,當中有個別業主心急蝕讓物業套現。上車屋苑大圍金獅花園,有投資者未過3年額外印花稅(SSD)期限便蝕讓放盤,最終以500萬元售出,計及稅項等開支,罕有實蝕近140萬元。

經濟日報 - 議價空間擴 將軍澳區周末30成交

二手議價空間增,帶動個別地區屋苑交投。剛過去的周六、日,將軍澳區錄近30宗成交,佔本月至今成交量6成,當中屬大2房戶型因不乏造價回落至800萬元以下,成為買家追捧對象。

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星島日報 - 市況下滑急變陣 屋苑轉售為租驟增

新冠肺炎疫情蔓延,二手屋苑造價級級回落,低市價幅度持續擴大,一眾持貨力較強的業主、則選擇靜待後市,紛紛將單位轉售為租,令二手放租盤源驟增,惟經濟下行阻窒租賃需求,拖累屋苑租金同步回調。另一方面,亦有投資者憂慮後市前景,不惜把單位大幅減價沽售,市場頻錄低市價及蝕讓個案。