12月13日,今日重點地產新聞,樓價走勢下調,仲量聯行指出,今年豪宅則跌1%;明年更因內地買家大減,樓價或急挫約20%,甚至「減價兩成都未必有人接」。中小型住宅樓價亦會明顯回落,預期跌幅10%至15%。

蘋果日報 - 商舖一日三單「見血」
灣仔舖撻定 西環土瓜灣蝕讓

一場反修例風暴,大挫本港零售業,商舖屢錄蝕讓「流血」事件。灣仔駱克道406號地下,於今年8月獲買家以7,500萬元購入,惟受運動影響,最近撻定離場,以已支付12%樓價定金計算,損失約900萬元,料為今年6月反修例運動後最大宗商舖撻定個案;另西環新盤樓上舖及土瓜灣地舖亦雙雙錄得蝕讓個案,原業主分別損失逾150萬元及84萬元。

明報 - 駱克道舖撻訂 4個月勁蝕千萬 反修例風暴以來最大宗商舖撻訂個案

環球經濟環境未明,加上本港社會活動尚未平息,嚴重影響投資者信心,有投資者今年8月以7500萬元購入位於「建材街」的灣仔駱克道406號地舖,並已支付大訂,涉約樓價10%,惟受社會運動影響,投資者亦「腳軟」,最終寧大幅損手近千萬元,「斬纜」撻訂離場,預料為今年6月反修例風暴後最大宗的商舖撻訂個案。

信報 - 仲量聯行憂豪宅劈20%「冇人接」 內地客消失 恐明年有價無市

受外圍經濟及本地政局不明朗因素夾攻,拖累今年本港樓市先揚後挫。仲量聯行指出,今年中小型住宅樓價料只有輕微升幅,豪宅則跌1%;但明年中小型住宅樓價將明顯回落,預期跌幅10%至15%,豪宅更因內地買家大減,樓價勢急挫約20%,甚至「減價兩成都未必有人接」。至於甲級寫字樓租金及核心區地舖租金,今明兩年都看跌。

經濟日報 - 洪水橋發展曝光 首階段供1400戶 共分3期興建發展 最快2024年入伙

供應6.1萬伙的洪水橋發展區落實,三階段發展計劃曝光,合共須收地324公頃。明年展開第一階段工程,料提供1,400伙,最快2024年入伙,將向立法會申請22億元撥款。

星島日報 - 九龍站凱旋門每呎3.1萬沽 造價重返兩年前

政治事件持續,以及中美貿易戰拖累下,市場觀望氣氛濃厚,豪宅物業亦難獨善其身,紛現低價成交,其中九龍站豪宅凱旋門低層1房戶,新近以每呎31646元沽出,低市價近兩成,成交價1250萬亦重回兩年前水平;業界人士指,因豪宅投資者比率較高,面對淡市時,部分業主須急減價沽售,議幅亦遂步擴闊,令低市價成交頻現。

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