12月2日,今日重點地產新聞,海怡半島25座中層G室三房戶,743方呎,業主開價1,350萬元,再減價近百萬元,至1,258萬元成交,呎價16,931元。另外太古城冠天閣低層F室三房戶,647方呎,以1,260萬元沽出,低市價約5%,呎價19,474元。

蘋果日報 - 藍籌屋苑連環低價 太古城賣平5% 海怡劈逾百萬易手

社運持續,影響買家入市信心。十大藍籌屋苑周末成交已連續四周單位數,二手業主普遍減價才見承接,其中鴨脷洲海怡半島一個三房單位,低估值逾百萬元易手。上車盤亦跌價,青衣青怡花園造價低見520萬元,屬近兩個月區內最平私樓。

明報 - 6新盤擬本月搶攻市場涉2289伙 九龍主戰場 嘉峯匯3日收近600票

踏入今年最後一個月,12月有機會登場的全新樓盤共6個,涉單位總數近2300伙,九龍、港島、新界區各佔兩個新盤,其中九龍為主戰場,除最快本周首輪開售的嘉華(0173)啟德嘉峯匯外,內房恒大(3333)長沙灣恆大‧睿峰,料短期開放示範單位和開價,或可趕及聖誕假期前發售。至於港島兩個半山新盤,包括恒地(0012)羅便臣道62C號舊契項目、及新地(0016)司徒拔道CENTRAL PEAK,前者為主打迷你戶的精品豪宅,後者主攻大單位;新界則以新地同系天水圍Wetland Seasons Park為焦點。

信報 - 佳明膺11月賣樓吸金雙料王
新盤成交1316伙 明翹匯暢銷帶挈

新盤過去周末(11月30日及12月1日)未有焦點盤推售,主力銷售貨尾。綜合市場消息,一手市場兩天共錄得約38宗成交,較前一個周末(11月23日及24日)約43伙微跌11.6%。總結11月,新盤首10天已錄得逾千宗成交,惟下半月警民衝突激烈,導致交投大幅回落,11月全月新盤僅錄約1316宗成交…….

經濟日報 - 10大屋苑上月僅281租務 租金續跌 春節以來最靜 預期拖累樓價走勢

踏入租務淡季,租金回調之勢更趨明顯。10大屋苑上月僅錄281宗租務,是年初農曆新年以來最淡靜月份,預期對樓價走勢構成更大壓力。

星島日報 - 嘉峯匯極速收逾500票 短期內將提價加推

近日市面稍為回復平靜,整體樓市氣氛回穩,本來按兵不動的發展商,更趁機急不及待推出新盤應市,其中嘉華發展的啟德嘉峯匯,吸引用家及投資客頻頻出動睇樓,連日收票不俗,發展商預期最快日內提價加推單位應市,並部署周末首輪銷售;市場消息指,該項目暫收逾500票,超購約1.5倍。

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