12月3日,今日重點地產新聞,綠置居景泰苑再有業主大賺,高層5室,192方呎,以218萬成交,業主於2017年2月買入,當年售價114.4萬元,扣除樓價10%額外印花稅,賬面賺約82萬元。

蘋果日報 - 景泰苑開放式218萬沽
綠置居逆市賺九成

政局持續動盪,全港首個綠置居新蒲崗景泰苑卻逆市大賺。項目剛錄得首宗開放式成交,兩年炒貴九成,售價突破200萬元,呎價更高逾1.1萬元,比何文田冠德苑新居屋樓王呎價貴兩成。屋苑二手叫價進取,有業主大幅加價兩倍放售,每呎逾1.8萬元。

明報 - 天璽2房月租3.5萬 低過2年前 劈租兩成租出 租金回報不足2厘

社會運動曠日持久,加上每年年底均為租賃淡季,令市區指標豪宅屋苑租金亦備受壓力。其中九龍站天璽新近有2房戶,劈價至月租3.5萬元租出,租金水平比2年前更低。

信報 - 綠表資助房上月價量齊跌
破頂成交僅4宗 樂軒臺賣平6%

11月社會衝突升溫,樓市添壓,資助房屋破頂成交亦大幅縮減。據房屋委員會(房委會)統計,11月全港暫錄得75宗未補地價資助房屋成交,破頂個案只佔4宗或5.3%,相比10月破頂單位比例達11.7%,大跌6.4個百分點,部分曾於10月破頂的居屋屋苑,踏入11月升勢明顯無以為繼,更出現倒跌現象……

經濟日報 - 港經濟轉差 二手趨觀望紛減價 珀麗灣2房價高位跌1成 得寶1房減30萬沽

本港經濟轉差,二手市場轉趨觀望,屢現減價成交。馬灣珀麗灣海景2房減57萬以633萬元易手,較今年7月高位回落約1成;牛頭角得寶花園1房戶以420萬元沽出,低市價約7%。

尋找珀麗灣筍盤

星島日報 - 新盤買家採建期趨增 比例升至三四成

政府早前推出新房策,並放寬落成單位的按保上限,除二手單位外,新盤以現樓承按亦受惠,由於樓價低於1000萬的現樓盤均受惠,不少買家改為選用建築期付款,待入伙時向銀行作借貸,不但帶動中細價盤成交升溫,而新措施推出後作銷售的三個主要新盤,建期使用比例更趨增,達33%至46%不等。