1月14日,今日重點地產新聞,牛池灣峻弦一個「天池屋」複式單位,1座38樓A室,實用3,555方呎,天台附設泳池及按摩池,以8,600萬元連三個車位易手,呎價24,191元,原業主連洗費,蝕逾1,200萬元。

蘋果日報 - 豪宅連環「見血」 天匯複式輸逾億 峻弦樓王蝕千二萬

中美貿易戰對豪宅影響浮現,貴價戶業主為求出貨,個別仍願意大幅劈價。市場剛連錄兩宗大額蝕讓,有買家七年前豪擲逾九千萬元購入牛池灣峻弦一間「天池屋」,破盡區內歷來最貴住宅紀錄,惟天價樓王最終慘蝕超過1,200萬元,呎價2.4萬更創下天池屋新低。

尋找峻弦筍盤

明報 -內房佳兆業35億奪青山灣地 首奪官地 呎價6005元貴毗鄰香港小輪項目五成

雖然去年爆發的反修例風暴,影響內地客來港買樓,不過踏入2020年首幅開標的官地,卻由首次來港插旗的內房佳兆業(1638)投得,以35億元奪得屯門青山公路住宅地,每方呎樓面地價6005元。地皮中標價符合市場預期,而以每呎樓面地價計,較香港小輪(0050)與帝國集團2016年投得的毗鄰地貴近五成。

信報 - 佳兆業35億奪青山灣住宅地
首度投得港地發展 樓面呎價6005

本港樓市前景未明,但中小型住宅地皮依然搶手。今年政府首幅截標的屯門第48區青山公路青山灣段(下稱青山灣)住宅地皮,上周五(10日)收到16份標書後,火速在昨日開標,由當中唯一一家中資財團佳兆業集團(01638)「爆冷」以接近市場預期上限的35億元投得,每方呎樓面地價(下稱樓面呎價)達6005元……

尋找黃金海岸筍盤

經濟日報 - WEST PARK快開價 首批9成千萬元內

多個新盤部署,趕下周農曆年前開售,興勝創建(00896)長沙灣WEST PARK擬周末前開價,料9成單位低於1,000萬元,新按保下可造8成按揭。

星島日報 - 佳兆業35億奪屯門地 每呎6005元五個月跌7%

政府推地步伐放緩,惟發展商競投反應仍屬進取,其中於上周五截標的屯門青山灣住宅地,於昨傍晚突擊開標,並由內房佳兆業出價35億,力壓其餘15家財團得手,首度奪得政府用地,樓面呎價6005元,符合市場預期,若與去年8月批出的同區地皮呎價相比,5個月間地價則回落約7.6%。