2月1日,今日重點地產新聞,金管局公佈最新數據,第四季負資產宗數262宗,不少人因承造高達九成樓按而成為負資產,業內人士提醒,不少發展商推新盤時提供借貸額達九成甚至十成,此類買家為負資產高風險人士。

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蘋果日報 - 第四季錄262宗 負資產再現

曾經是港人夢魘的負資產再現。金管局公佈最新數據,去年第四季負資產宗數為262宗,屬兩年以來首現。業界預期,當中不少為銀行職員及去年高位入市新盤或細價樓買家,承造高達九成樓按,因近期樓價急跌而淪為負資產。學者料今年樓價若再跌一成,負資產個案料突破千宗。

明報 - 官方樓指去年升1.6% 10年最小 連跌5月累跌9.21% 近抵消上半年升幅

去年8月起樓市逆轉向下,差餉物業估價署(下稱差估署)最新數據顯示,去年12月全港私樓售價指數報358.4點,按月跌2.39%,雖然跌幅較11月份小,但連續5個月累積9.21%跌幅,令全年樓價累積只有約1.61%升幅,創過去10年來最小升幅。業界預期,今年首季本港樓價仍會繼續調整,但跌幅料將收窄。

信報 - 康怡兩房則王928萬沽 一年貶3.3%

二手樓價尚未全面喘定,港島東兩個指標屋苑更同錄樓價重返近一年或逾一年低位成交。鰂魚涌康怡花園的兩房則王戶,近日遭買家連鋤5口價後,僅以928萬元沽出,較去年3月同類單位跌價逾3%。 嘉亨灣跌穿一年前水平…

經濟日報 - 新地長沙灣地王 申建25層酒店
附近設海濱走廊增活力 城規會料開綠燈

新地(00016)就長沙灣興華街酒店地王,申建1幢25層高綜合酒店,提供975個酒店房間,對出位置將打造一段對外開放的海濱走廊及連接行人通道,增添海濱活力,規劃署不反對,料今獲城規會「開綠燈」。

星島日報 - 私樓售價「五連跌」 重返去年一月水平

去年下半年樓市受多重利淡因素夾擊,樓價從年中高位持續回軟,據差估署最新數據顯示,去年十二月私人住宅樓價指數,按月再跌約百分之二點四,雖然跌幅稍為收窄,但仍連跌五個月,從去年七月高峰、累跌達百分之九點二,重返去年一月時水平,惟全年僅升百分之一點六。