2月14日,今日重點地產新聞,由收租王永倫集團持有的海怡半島2座中層C室,實用533方呎,近日以790萬元終沽出,呎價14,822元,跌穿800萬元,樓價創屋苑近半年新低,令港島藍籌屋苑可做九成按揭。

蘋果日報 - 疫情肆虐 投資者紛散貨
永倫擴大劈幅 海怡重現7字頭

新型冠狀病毒疫情肆虐,投資者紛減磅沽貨。有「超級收租王」稱號的永倫集團,旗下多個物業近期擴大劈價幅度,當中鴨脷洲海怡半島劈至重現「7字頭」,兩房單位以近半年來最平售價790萬元售出。因應劈價幅度擴大,屋苑淡市下竟一日錄四宗成交,全部屬「鎖匙盤」。

尋找海怡半島筍盤

明報 - 上月BSD稅收新低 較高峰跌九成 DSD同破底 未反映疫情影響投資者入市

去年下半年樓市受社會運動影響,令交投大減,加上季節性因素,12月成交量再次萎縮。據稅務局最新公布,上月(主要反映12月至1月市况)三大辣稅中,反映境外或本地投資者入市的買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)金額齊跌至歷史新低,前者首次跌穿2億元水平,較高峰期勁跌88%;後者則僅約6億元水平,較高峰期亦少85%。

信報- 鄧成波拆租旺角盤變二房東
共居營運商50萬承租36伙住宅

社會事件發生至今超過半年,加上內地新冠肺炎(武漢肺炎)疫情爆發,本港旅遊相關行業大受打擊。資深投資者「舖王」鄧成波及兒子鄧耀昇去年租用旺角核心地段亞皆老街及新填地街交界的全幢商住大廈,最新把該廈36個住宅單位一併以每月50萬元租予一家共居空間營運商,放棄把物業自行經營酒店或服務式住宅的計劃…….

經濟日報 - 港島藍籌屋苑價跌 重現可按9成 疫市議價空間增 海怡2房790萬售

受新冠肺炎疫情衝擊,二手屋苑造價拾級而下,海怡半島2房單位以790萬元易手,屬港島區藍籌大屋苑罕有重現可造9成按揭成交個案。

星島日報 - BSD交投僅錄81宗 創四年新低記錄

樓市氣氛審慎,稅務局公布,上月涉及三大辣稅交投,合共錄1372宗,雖然按月升6.7%,但涉及住宅的辣稅交投,則有292伙,按月下滑13%,而當中涉及非本地客入市的買家印花稅(BSD),更只有81宗,跌14%,創近4年以來低位。有業界認為,肺炎肆虐下,外地人士來港置業意欲大減,預期交投量持續下跌。