6月11日,今日重點地產新聞,中原地產統計,上月107個大型私宅實用面積平均呎租33.2元,較4月33.3元下跌0.3%,連跌10個月共12.4%。租金連續2個月企穩33元以上,預計開始回穩,暑假為傳統租賃旺季,料年中租金有望尋底。

蘋果日報 - 物業拍賣旺場 五客爭一盤 泓都銀主貨搶貴25%

肺炎疫情緩和,置業信心回升,物業拍賣會再現人頭湧湧情況。昨日一場拍賣會推出14項物業,包括8個住宅項目,其中3個住宅銀主盤全數獲承接。當中,過往中聯辦最愛購入的西環泓都,拍賣會上至少5組準買家競投,最終搶高25%以1,290萬元沽出,輕微高出銀行估價1%。

尋找泓都筍盤

明報 - 內房「納米盤」放租 每呎最高叫逾百元 土瓜灣單位全屬百餘呎 新城發展在港頭炮

受疫情影響,市區「納米樓」租金受壓,但有內房看好港鐵(0066)屯馬線可望於明年全線通車,旗下住宅項目以高價招租。內房新城發展(1030)在港首個住宅項目、位於土瓜灣漆咸道北411號,已命名為「晉匯」,早前委託代理招租,實用面積133方呎開放式戶,月租叫價1.2萬元起,呎租達90元,連平台單位實用呎租叫價更突破100元,高見125元,呎租叫價不僅貴絕土瓜灣,較山頂豪宅還要高。

信報 - 全港屋苑呎租33.2 跌幅縮漸見底
月租1.5萬元以下成交佔41%新高

過去一年本港先後經歷社會運動和新冠肺炎疫情洗禮,私人住宅租務市場大受打擊。中原地產研究部數據顯示,全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均呎租(實用呎租)自去年8月起連跌10個月共12.4%,挫至今年5月實用呎租33.2元,惟按月計租金僅微跌0.3%,屬過去10個月跌幅最小的月份……

尋找20,000元以下租盤

經濟日報 - 銀行趨審慎 全方位收緊樓按優惠 業界:銀行日日變 宜盡快申請鎖優惠

近期銀行全方位收緊樓宇按揭優惠,包括加息、削減現金回贈、削減鎖息上限優惠,最新有銀行收緊佣金收入人士的按揭審批。業界人士指出,銀行趨審慎,按揭優惠日日變,置業人士宜盡快申請鎖定優惠。

星島日報 - 待批預售樓花近1.2萬伙 沙田啟德區成供應重鎮

疫情緩和,發展商銷售部署快馬加鞭,頻申請預售樓花,現時待批售樓涉近1.2萬伙,當中以沙田、啟德及長沙灣三區、成為一手供應重鎮,並以中小型單位作主導。現時待批伙數最多的沙田區,涉及3995伙,以大圍站1及2期項目規模最大;至於啟德區涉1586伙,主要由兩家大型發展商持有。

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