6月26日,今日重點地產新聞,滙豐自上月底後第二度加按息,600萬元以下新做按揭貸款息率上調0.1厘,至H+1.5厘,現金回贈削至0.2%。封頂利率維持P減2.5厘不變。業界預料其他銀行短期內會跟隨,而近期拆息回落,亦令按揭利潤減少,銀行亦因此將收緊按揭條款。

蘋果日報 - 滙豐月內兩加按息 
息差受壓下出招谷盈利 同業勢跟隨

銀行體系呈現「水浸」,不過港版國安法殺到,前景堪憂。滙豐逆市將新造按揭的利率上調,600萬元以下貸款額貴0.1厘,升至港元拆息(HIBOR)加1.5厘;近一個月內已兩度出手,累計加息0.2厘,現金回贈率更由0.5%削至0.2%。有分析認為,按息上調反映銀行憂慮樓市前景;加上息差受壓下擬提升盈利率,料大行牽頭下其他銀行會相繼跟加按息。

明報 - 匯豐按息加至H+1.5厘 回贈削至0.2%

匯豐自上月底後第二度加按息,市場消息指出,當中600萬元以下新做按揭貸款息率上調0.1厘,至H+1.5厘,現金回贈率亦削至0.2%。封頂利率維持最優惠利率(P)減2.5厘不變。業界預料其他銀行短期內會跟隨,但認為近期一個月拆息跌幅已逾半厘,抵消銀行加息幅度。

信報 - Victoria’s Secret旗艦店突結業
尚餘7年約撤離 銅鑼灣舖租料跌兩成

新冠肺炎疫情導致全球各國閉關鎖國,實體零售行業苦不堪言,引發破產及結業潮,而本港零售行業亦備受衝擊。美國內衣品牌Victoria’s Secret,位於銅鑼灣渣甸坊京華中心地庫至4樓共6層逾5萬方呎旗艦店,周三(24日)突然結業,提早約7年撤離,令該區舖位空置情況雪上加霜,惟業界對此卻不感意外。

經濟日報 - 下季料推4住宅地 共涉2915伙 中環商業地王有機登場 估值逾460億

發展局短期內會公布下季賣地計劃,預計除了提供推售的3幅住宅地,連同港鐵(00066)將軍澳日出康城13期,合共提供2,915伙外,當局亦有機會推出中環新海濱的商業地王,估值逾460億元。

星島日報 - SEA TO SKY分段加推 主攻換樓家庭客源

疫情緩和及限聚令放寬,購買力持續釋放,新盤紛趁勢出擊,長實地產投資董事郭子威接受專訪時稱,於明日首輪開售的將軍澳日出康城SEA TO SKY,是次主攻換樓客源,並採分階段發售,往後加推時有一定加價空間,尤其是3房及海景戶。同時也認為,直至今年底,樓價約有5%至10%的升幅。

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