5月18日,今日重點地產新聞,長實港鐵荃灣西站上蓋海之戀,昨日推出216伙,折實平均呎價15,772元,比同區4個月前的柏傲灣高4%,1房入場費559萬, 最快下周開售。

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蘋果日報 - 長實荃灣新盤 僅1伙售價低於600萬
呎售1.6萬海之戀貴二手12%

長實(1113)新盤港鐵荃灣西站上蓋海之戀,昨公佈首批216伙價單,折實平均呎價15,772元,高於同區二手,較現時同系環宇海灣二手放盤價高12%,較4個月前同區新盤柏傲灣首批單位呎價高近4%。最平單位入場費折實558.8萬元,但只得1伙樓價低過600萬元。

明報 - 海之戀首批實呎1.57萬 高柏傲灣4% 1房入場費559萬 最快下周開售

新盤市場再度聚焦荃灣西,繼新世界(0017)年初推售柏傲灣後,長實地產(1113)海之戀1期昨以折實平均實呎15,772元首推216伙,較4個月前推出的柏傲灣首批折實平均實呎15,183元高約4%,同時較區內指標二手屋苑萬景峯近日成交實呎約1.5萬元,高約5%。代理消息指,樓盤最快下周開售。

信報 - 海之戀首批訂價平二手10%
最低呎價1.25萬 559萬入場

荃灣及九龍東啟德兩大新盤對壘,長實(01113)與港鐵(00066)發展的荃灣海之戀第3期(下稱海之戀)昨日率先開價,發展商為搶佔市場不惜低價推盤,首批推出216伙,平均呎價1.97萬元,計算最高20%折扣後降至1.58萬元,個別單位呎價低見1.25萬元,折實入場費約559萬元;項目明日起開放示範單位及收票,預料最快下周推售。有業界估計,海之戀以低同區二手10%推售,勢將掀起入票潮,料入票可爆升至逾萬張。

延伸閲讀:【有片】荃灣海之戀3房示範單位首曝光

經濟日報 - 荃灣海之戀低開1成 1房559萬入場
折實呎價1.2萬至1.8萬 明開示範戶收票

荃灣海之戀低價推出,首批216伙,折實呎價1.25萬至1.83萬元,較同區一、二手價低約1成,371平方呎1房折實559萬元入場。明午起對外開放示範單位及收票。

星島日報 - 兩郊園邊陲地 房協研究建屋

香港建屋土地不足,特首梁振英一直提出發展生態價值不高的郊野公園邊陲土地。在他任期不足一個半月之際,港府昨天宣布,已邀請房協探討在郊野公園邊陲地帶興建公營房屋可行性,並鎖定位於元朗大欖郊野公園大欖隧道收費廣場以西,以及屬於馬鞍山郊野公園的水泉澳邨旁的兩幅用地進行研究試點,涉及逾四十公頃的用地。房協最快在三個月後招標進行研究,預計可於二〇一九年完成報告。梁振英表示,事前有與候任特首商量,如決定發展將依據法定程序進行。