4月27日,今日重點地產新聞,遠東發展沙頭角禁區新盤尚澄,昨日推出57伙,平均呎價折實10,466元,開放戶入場價257萬元,最貴兩房戶驚高達千萬元,媲美市區新盤。

marin point 尚澄
——————————–

蘋果日報 - 沙頭角新盤 兩房最貴千萬
尚澄平均呎價萬元 買家須有禁區紙

有專家曾指,香港賣樓實在太好賺,引來中資大舉來港搶地。沙頭角邊境禁區內樓盤也賣1萬元一呎,遠展(035)於3年前僅以每呎地價1,104元投得的一幅沙頭角地皮,現建成尚澄後,每呎竟賣10,175元,比地價貴八倍,賣出首批單位已收回地價;最貴兩房戶驚見千萬元,呎價1.6萬元媲美市區價。

明報 - 沙頭角尚澄實呎逾萬元 兩房特色戶最貴逼千萬 買家限區內居民

沙頭角近18年來首個新盤,遠東發展(0035)尚澄昨一次過公布樓書、價單及開放示範單位,發展商表明買家必須持有區內居民證(俗稱禁區紙)。項目首批57伙折實10,466元,媲美港鐵粉嶺站沿線二手屋苑,最貴一伙兩房戶連天台戶折實價近千萬元,成區內新指標。市場消息指項目昨收約30票。

延伸閲讀:【多圖】沙頭角尚澄示範單位曝光

信報 - 沙頭角禁區盤 尚澄呎價萬元

新盤住宅開價愈賣愈貴,就連位於沙頭角邊境禁區內的一手住宅,呎價都超過1萬元。遠東發展(00035)坐落沙頭角禁區內的新盤尚澄,為區內17年來首個開售的私人住宅物業,發展商有見近期市旺,定價緊貼市場,昨天公布首張57伙價單,以定價計算,平均呎價約1.15萬元,計算基本折扣9%後仍然破萬元,折實平均呎價約1.05萬元,較同區二手樓價貴近一倍,個別單位呎價高見1.62萬元,媲美市區新盤。

經濟日報 - 沙頭角尚澄 2房折實最貴961萬
首批57伙 折實呎價9128至1.6萬

偏遠地區新盤開價亦進取,沙頭角17年來首個新盤尚澄開價,首批57伙折實呎價9,128至16,212元,開放戶入場價257萬元,而最貴兩房連天台戶,折實961萬元。

星島日報 - 沙頭角新盤突圍 每呎開價一萬元

五一假期前夕,新盤氣氛持續熾熱,坐落沙頭角的一個中小型新盤趁勢突圍,在昨日開價出擊,為區內近十七年來首個新盤,首批折實呎價逾一萬元,最低入場價二百五十七萬元;項目受地契限制,只可售予手持沙頭角居民證人士的買家,發展商為增加叫座力,推出最高樓價約百分之九的優惠及辣稅回贈。