12月12日,今日重點地產新聞,樓價下調,多個屋苑租金下跌,屯門二線屋苑錦華花園A座低層3室2房戶,實用面積348方呎,業主本叫租每月1.15萬元,減至9800元租出,呎租28.2元,今年首度跌穿1萬元。

蘋果日報 - 零售寒冬 商場爆減租潮
海港城軟化削15% 太古劈租四成

本港逆權運動從炎夏走到寒冬,零售業亦由高峯跌落低谷。社運至今半年,傳統旅遊區商場多次因示威活動暫停營業,銷售額及人流急速下滑,商戶叫苦連天。據本報了解,太古城早於兩個月前已寬免商戶部份租金,減幅高達四成;反觀位於重災區的海港城,九倉置業(1997)與商戶「談判」多時,目前只願減租約15%。

明報 - 新按保個半月批1700宗 涉百億 借八成或以上日均41宗 較放寬前增3倍

特首林鄭月娥於10月16日公布新一份《施政報告》中提到,放寬按保計劃樓價上限,隨即刺激二手交投,更吸引買家採高成數按保入市。據財經事務及庫務局長劉怡翔最新回覆立法會議員提問時稱,自新措施生效後的一個半月,香港按證公司共批出1870宗八成或以上按保申請。換言之平均每日批出約41宗申請,比措施生效前平均每日約11宗激增3倍。

信報 - 大型屋苑呎租36元跌勢未止
錦華花園罕穿一萬 晉海半月瀉8.8%

樓市下行,租金跟跌,新界屋苑重傷。屯門二線屋苑錦華花園月租罕有跌穿1萬元,平過兩年半前的舊租約;將軍澳日出康城晉海2房單位月租僅1.55萬元,逾半月急瀉8.8%,代理更稱,隨着劈租潮展開,現時同類單位不乏每月叫租1.5萬元的選擇,意味租金隨時一瀉再瀉。

經濟日報 - 明年1.9萬單位入伙 租金料下調 日出康城為供應重鎮 佔整體27%

本地政治事件衝擊零售業,商舖租金即受影響,戴德梁行指,今年核心區舖租已跌逾1成,預計明年上半年再跌約15%。業內人士認為,由於核心區一綫地段長期由旅客相關零售商支撑,旅客數字大跌,舖租難逃向下命運。

星島日報 - 財團吼跑馬地景祥大樓 每呎收購價約2.2萬

市區優質地皮供應罕有,豪宅舊樓頓成財團收購對象,樓齡逾53年的跑馬地景祥大樓,新近獲發展商寶庭重建出價收購,初步收購總額涉約15億,每方呎收購價介乎1.8萬至2.2萬。有小業主指出價太低,難以於同區購入同類單位,反建議發展商提高收購價至合理水平,否則不會接受收購。