11月28日,今日重點地產新聞,樓市走勢向下,投資者急急沽貨離場,東涌藍天海岸一個頂層連天台戶,以595萬元成交,造價低於4個月前相同面積的低層標準分層戶。

 

———————————

蘋果日報 - 屯門菁雋圖則曝光 1層29伙
新盤128呎劏房露台變廁所

被喻為「龍床盤」的屯門菁雋,2016年時發展商豪言「紫禁城咁大,皇帝都係瞓一張床」令該盤聲名大噪。開放式戶面積最細128方呎,細過標準車位,成為全港最細新盤。昨天「龍床盤」終上載樓書準備開賣,平面圖首度曝光,標準戶一層劏29伙,酷似舊式公屋。

明報 - 新盤承接力轉弱 兩月52宗撻訂 撻訂比例達3.5% 首3季僅0.8%

踏入第四季樓市突遇冷鋒,本報統計,今年至今累錄約149宗新盤撻訂個案,其中97宗撻訂於1至9月錄得,相對同期錄逾1.26萬宗成交,撻訂比率為0.8%,惟踏入第四季,不足兩個月內主要新盤已錄約52宗撻訂,平均幾乎每天錄約一宗撻訂個案。若相對同期整體成交量約1480宗計算,撻訂比率高見3.5%,意味近兩個月的撻訂比例大幅高於首3季。

信報 - 藍天海岸連天台戶穿600萬
印度客低市價沽自住收租兩伙

樓市快速轉向,投資者急急腳沽貨套現。東涌一名外籍投資客,本月一口氣連環以低市價沽出手持自住及收租的兩個藍天海岸單位,套現回國,其中用作收租的頂層連天台戶,更劈至穿「六球」的595萬元成交,造價甚至平過4個月前同面積的低層標準分層戶。荃灣縉庭山也有中層單位減至768萬元易主……

經濟日報 - 一城3房樓王1048萬 3個月跌2成
指標屋苑樓價續尋底 礙周邊二綫盤

多個大屋苑單位造價跌穿關鍵位,最新沙田第一城河景3房樓王,以1,048萬元沽出,較8月份時高位跌價2成。業界認為,指標屋苑樓價續尋底,將影響二、三綫屋苑身價,並現連鎖式下跌。

星島日報 - 變陣推二按現金優惠 群盤力吸各路客源

多個新盤均連環推出折扣優惠吸客,其中會德豐地產為旗下多個現樓盤、包括將軍澳MONTEREY等,引入全新二按計畫,最高為樓價兩成,首8個月享P減3厘;另外,恒基多個新盤則增推現金回贈,金額4.8萬至21.8萬;此外,馬鞍山新盤星漣海亦新增折扣優惠吸客,多個新盤連推優惠,盼谷起市況力谷購買力。