1月17日,今日重點地產新聞,新界東北新發展區計劃上馬,古洞北及粉嶺北可提供7.18萬個住宅單位,4.85萬伙(67.5%)為公營房屋,首批私樓約只得800伙,預計2023年入伙,公營房屋最快在2026年才可入伙。不過古洞北發展關注組表明,不少村民堅持不遷不拆。

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蘋果日報 - 居屋公屋價量齊下降
天麗苑「12按」盤 高位跌價三成

「白居二」買家入市意欲減慢,本月上半月全港暫錄得37宗居二市場成交,較上月同期51宗減少27%。資助房屋造價急回落,天水圍居屋天麗苑一個「12按」業主盤,呎價低見5,140元,較高位賣平三成,呎價創屋苑逾兩年新低。另外,筲箕灣東旭苑三房跌穿700萬元。

明報 - 3盤周末推759伙 10個月最多 逸瓏灣8首日收逾160票即超額

受大埔天鑽首輪熱銷、觀塘凱滙等主要新盤餘貨錄不俗銷情帶動,1月迄今一手市場已累計錄得約750宗成交,而三大焦點盤中海外(0688)天鑽、新地(0016)土瓜灣Downtown 38、永泰(0369)青山公路大欖段THE CARMEL,周末兩日將合共推出759伙應市,成去年3月10日及11日將軍澳日出康城MALIBU兩日推售750伙以後,10個月以來最多一手單位開售的周末。

信報 - 古洞粉嶺北建7.18萬伙住宅

擾攘逾10年的新界東北新發展區計劃終於準備上馬,發展局將於今年首季向立法會工務小組委員會申請335.9億元撥款,用作古洞北及粉嶺北新發展區首階段發展的前期工程、餘下階段的詳細設計等;連同在基本工程儲備基金撥出、用作首階段收地的133.4億元,新發展區暫涉款近470億元。發展局表示,古洞北及粉嶺北最終可提供7.18萬個住宅單位,當中4.85萬伙(67.5%)為公營房屋,首批私樓約800伙預計可在2023年入伙,首批公屋料於2026年落成。

經濟日報 - 新界東北發展邁收地階段 涉7萬伙
中期供應重鎮 首階段申撥款470億

歷時20年的新界東北發展終步入收地階段,政府擬向立法會申請470億元撥款作首階段發展,整個發展區涉7萬伙,為近年規模最大的新市鎮發展,屬於重要的中期供應來源,預計投資上千億元。

星島日報 - 古洞粉嶺北申撥329億 公營屋增至五萬單位

被視為本港未來房屋供應主要來源之一的古洞北及粉嶺北新發展區,籌劃多年後,終於開始「起步」!政府昨日公布,稍後正式向立法會申請第一階段主體工程及其餘詳細發展的撥款,涉款接近三百二十九億元,連同其他土地徵用及特惠津貼,新發展區單計第一階段,「造價」已接近五百億元。由於當局早前將公私營房屋比例修訂為七比三,新發展區內的公營單位數目,正式由原來的四萬三千個,增至約五萬個。不過,首批在二〇二三年入伙的單位,卻全數是私人住宅,數目僅得約八百個,公營房屋最快在二〇二六年才可入伙。