3月23日,今日重點地產新聞, 嘉亨灣3座高層A室,實用面積1129方呎,3房間隔,望海景,以2780萬元沽出,呎價24624元。 原業主2016年11月以2720萬元買入,賬面微賺60萬元,連同洗費蝕約226.2萬元,料屬屋苑2016年2月後首度蝕讓成交。

蘋果日報 - 3蟹貨盤錄蝕讓
皓畋 玖瓏山 大埔比華利山又見血

本港爆發新一輪疫情,急出貨的業主在睇樓量大減下,惟有大幅劈價或蝕讓吸引買家。三個蟹貨盤何文田皓畋、沙田玖瓏山及大埔「墳場盤」比華利山別墅,蟹貨業主蝕住走,共蝕約400萬元。藍田滙景花園海景戶呎價低見1.6萬元,兩年前高位入市的業主賬面輸兩成。

尋找比華利山筍盤

明報 - 內地生退租潮 沙田租金挫逾一成 疫情社運夾擊 市中心租盤增兩倍

新冠狀病毒肺炎疫情嚴峻、加上受去年社會運動雙重夾擊,去年第四季起出現一股內地學生退租潮,個別內地生甚至放棄部分已預繳的租金提早離場,導致近月沙田區租盤急增、租金下挫,尤其是主打細單位的沙田市中心主要屋苑。綜合代理資料,目前放租盤約有60個,相對去年同期增加約兩倍,有關單位在內地生退場後,新近再租出時,新租比去年低逾一成至近兩成不等。

信報 - 嘉亨灣投資者掟貨蝕「兩球」
海景戶售2780萬 持貨3年照輸

投資者拋售風險資產,連本港部分住宅單位亦淪為掟貨對象,不惜明賺實蝕走貨。西灣河地標豪宅嘉亨灣4年來首錄蝕讓成交,一個高層海景戶遭重磅投資客兩個月內劈逾兩成沽出,售價低見2780萬元,平過一年半前同類單位,原業主持貨逾3年連使費更蝕逾「兩球」離場。

尋找嘉亨灣筍盤

經濟日報 - 業主減價吸客 二手2天沽17伙倍升

新冠肺炎疫情蔓延全球,過去的周末二手睇樓量並未受影響,只要業主「肯平、肯減」,即吸引用家出動「撈底」,10大藍籌屋苑2天共錄17宗成交按周倍升。

星島日報 - 屋苑紛現減價放盤 投資者蝕讓沽貨

新冠肺炎疫情持續肆虐,本地確診患者數字不斷上升,加上環球股市連日波動,後市走勢未明朗,過去兩日,二手屋苑睇樓及問盤量大幅減少,部分一心沽貨的業主,惟有擴大議幅吸客,屋苑紛現減價放盤,更有投資者為了套現不惜蝕讓沽售,其中,九肚玖瓏山及何文田皓畋,均錄損手個案。