12月17日,今日重點地產新聞,臨近聯儲局本周加息,中銀香港調低綠表公屋、居屋單位按揭息率0.1厘,實際利率低至2.275厘,另外現金回贈率加至2.05%,為全城之冠,以300萬元貸款額計等於6.15萬元,等於供少4個月樓。

 

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蘋果日報 - 中銀減居屋按息搶客
較私樓低0.1厘 增現金回贈

聯儲局本周加息機會高,一個月港元拆息亦衝上十年高,有銀行逆市減按息,吸一手居屋向隅客。市場消息指中銀香港(2388)未補價二手居屋按息上周減0.1厘,定價較私樓便宜,貸款額門檻100萬元。以貸款額300萬元及還款期25年計,全期利息少4.5萬元,等於最少3個月供款開支。

明報 - 內地富豪疑水緊 薄扶林屋地易手 妻辭物業控股公司董事 匯銀主要股東入主

原由長實(1113)持有的薄扶林沙宣道30號屋地,連環轉手予內地客。沙宣道屋地去年轉售內地女星韓熙庭及有關人士,然而據最新資料顯示,韓熙庭等人已於今年7月辭任物業控股公司董事,改由本港上市公司匯銀(1178)主要股東、深圳市政協委員陳春暉及其24歲女兒、匯銀執董陳雅文出任董事,意味物業或已經「賣殼」方式轉手。事件背後疑與韓熙庭丈夫、上月剛被強制在A股退市的中弘股份董事長王永紅資金鏈緊張有關。

信報 - 凱滙次輪收4400飛 超額10倍
入票熱潮未降溫 示位星光熠熠

信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙第一期,以低價推售成功扭轉近月新盤頹勢,項目繼上周四(13日)首輪開賣即日沽清488伙後,新加推單位連日收票反應依舊熱烈,截至昨天市傳已累收近4400票,超額逾10倍,設於尖沙咀的示範單位更一連兩日吸引藝人參觀,其中節目主持人蘇頌輝揚言有意斥千萬元認購兩房單位自住。受凱滙搶奪客源影響,過去兩天一手僅得17宗買賣,較前一個周末減少6宗(約26.1%)。

經濟日報 - 美加息前 中銀減0.1厘搶綠表客
利率低至2.275厘 業界料其他行也增優惠

美國加息前夕,本地銀行突然爆發減息戰,中銀香港(02388)突然調低綠表公、居屋單位按揭息率0.1厘,實際利率低至2.275厘。

星島日報 - 十年《長策》將公布 未來私樓供應驟減

運輸及房屋局預計最快本周公布《長遠房屋策略》的下一個十年房屋供應目標,料為了追趕落後,正式將公私營房屋供應比例由現時的六比四,調整為七比三,以回應社會增建公營房屋訴求;按照去年供應目標數字推算,本港未來每年私樓目標供應量,或會由現時一萬八千個,驟降至一萬四千個以下的水平。消息指,當局準備讓有資助成分的「首置盤」,歸類為「私營房屋」,或會進一步推低未來每年實際私樓的供應量。