利嘉閣地產市務經理黃嘉仁表示,市場近日錄得日出康城2期領都5座低層LC室單位成交,實用面積約730方呎,建築面積約961呎,為三房套連儲物室間隔,座向東南,屬優質放盤,是次放售1個星期後,以815萬元交吉易主,折合實用面積呎價約11,164元,建築面積呎價則約8,481元。

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據了解,原業主於20097月,以385萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利430萬元,期內物業升值逾1倍。

尋找領峯筍盤

黃嘉仁又指,領都於8月份累錄約有8宗二手買賣成交,平均實用及建築面積呎價分別約11,201元及8,405元。現時屋苑約有200個二手盤提供,最低入場門檻由743萬元起,同類型戶開價約800萬元起。