利嘉閣地產首席聯席董事何振榮透露,該行近日促成灝景灣5座高層A室單位一宗二手成交個案,實用面積約853方呎,建築面積約1,054方呎,採三房一套連儲物室間隔,外望可享海景。業主開價1,300萬元,經議價下減價20萬,以1,280萬元交吉出售,折合實用面積呎價約15,006元,建築面積呎價約12,144元。

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據了解,原業主於19996月,以約503萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利約777萬元,賺價逾1.5倍。

尋找灝景灣筍盤

何振榮補充,灝景灣8月份至今暫錄3宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,053元及11,554元,而現時屋苑約有30個買賣盤提供,最低「入場費」由約800萬元起。