利嘉閣地產聯席董事余美寶透露,該行日前促成紅磡海逸豪園25座高層D室的二手成交個案,單位實用面積約1,100方呎,建築面積約1,469方呎,採三房套連工人房套間隔,座向東南,外望可享維港煙花海景。單位開價3,200萬元放售,成功獲買家零議價承接,折合實用面積呎價約29,091元,建築面積呎價則約21,784元。

據悉,原業主約於2003年7月,以約783.1萬元買入上述單位,持貨約16年,現轉手帳面獲利約2,416.9萬元,單位升值逾3倍。

余美寶補充,海逸豪園3月份錄得18宗二手成交個案,平均實用面積呎價約20,479元,屋苑現時約150個單位放售,最低入場價750萬元起。

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