美聯物業首席高級營業經理葉劍威表示,該行新近促成一宗粉嶺綠悠軒二手成交,一位區內首置客以575萬元承接一個2房戶。他補充,該屋苑本月暫錄約4宗成交。

剛成交單位為綠悠軒6座中層A室,實用面積約427平方呎,建築面積約619平方呎,採2房間隔,享東南池景。葉劍威表示,原業主放盤不足1個月,因景觀開揚,加上內櫳四正企理,吸引區內首置客興趣,雙方議價後最終以575萬元成交,折合實用呎價約13,466元,建築呎價約9,289元。

資料顯示,原業主於1999年3月以約167.4萬元購入上址,轉手帳面獲利約407.6萬元,物業升值逾2.4倍。