在房地產市場,1200萬元可以買到什麼?想住傳統大屋苑就可以買一個太古城2房單位,想住新樓亦可以買到早前熱爆新盤黃竹坑晉環的1房單位,想離地一點,亦可以買下瑞典東岸外海小島Gåsharsskäret(約1092萬港元)做島主,但有身為九龍倉及南豐發展的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON的業主,剛剛就選擇用1200萬元買屋苑一個車位,創香港最高價住宅車位紀錄之餘,更有可能成為全球最貴的住宅車位。現時市場上項目放售中的二手單位,「叫價」介乎3.8億至10億元。最新消息,其中有3個車位買家為上市公司德永佳董事潘浩德,3個車位總作價約3600萬元。

超級豪宅MOUNT NICHOLSON車位傳售1200萬,夠買瑞典東岸外海小島。
超級豪宅MOUNT NICHOLSON車位傳售1200萬,夠買瑞典東岸外海小島。

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綜合市場消息,MOUNT NICHOLSON於5月進行首輪標售車位,惟並不設價單,只是給予買家指引價880萬至950萬元,並已於5月中截標,有消息指首輪招標共出售了約29個車位,而買家包括已故「賭王」何鴻燊四太梁安琪等,而車位的售價就介乎900萬至1200萬元不等,其中售價最高的是一個單號車位,亦有其他單號車位分別以較平的1020萬及930萬元售出。

最新消息,據最新的成交紀錄顯示,其中有3個賣出的車位(73、75、76號三個相連車位)之登記買家均為潘浩德(POON HO TAK),每個車位售價為1188.8萬元,即合共作價3566.4萬元。潘浩德為上市公司德永佳集團執行董事,資料顯示他曾於2016年以逾7.49億元購入項目兩個單位。

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消息稱,MOUNT NICHOLSON今次拆售的車位是來自項目的第二及第三期,樓書資料顯示,二及三期共設有個車位,與分層單位的比例為1比1,車位面積約135平方呎。本港住宅車位造價不曾升穿千萬元水平,之前的紀錄保持者為何文田天鑄1期1樓一個單號車位,去年7月以660萬元售出,創下當時全港最貴住宅車位紀錄。

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對於市傳MOUNT NICHOLSON車位成交價最高達到1200萬元,會德豐地產主席梁志堅於回應傳媒查詢時並沒有作出評論,只表示在拆售車位前已諮詢業主對屋苑車位售價的意見,並指車位是一般市價,屋苑業主對車位售價亦已有一定了解,加上具實際需要,故樂意認購車位,而事實上住戶是要購買一個單位,方可認購1.5個車位。項目業主之一的梁安琪及「舖王」梁紹鴻,已向傳媒確認有買入車位。

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