中原地產太古城匯豪峰資深分區營業經理王秀芬透露,該分行最近促成了一宗太古城單位成交,單位為太古城啟天閣低層D室,實用面積759平方呎,建築面積876平方呎,3房套間隔,向東南,望內園景。業主以1495萬元將單位易手,折合平均實用呎價19697元。

王秀芬指,原業主於1986年3月以73.5萬元一手買入單位,持貨33年,帳面獲利1421.5萬元,單位升值19倍。資料顯示,太古城周六日成交暢旺,共錄得4宗成交,3月全月累積錄得24宗成交。

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另外,樓市成交持續回升。有統計指,35屋苑上周交投再次回升,按周升近17%,重上逾百宗。綜合美聯分行資料,過去一周(3月11日至3月17日)全港35個大型屋苑錄111宗買賣,較前一周(3月4日至3月10日)95宗按周增加約16.8%,並創自去年1月下旬122宗後近14個月次高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,樓市氣氛持續向好,過去四星期35屋苑每周成交量徘徊於百宗水平上落,介乎92宗至112宗之間,表現理想。若將35屋苑以3區劃分,上周九龍區10屋苑交投顯著向上,錄43宗,按周升約48.3%。當中美孚新邨按周增加3宗,一周錄13宗成交,為上周35屋苑之中最多。

黃埔花園及德福花園齊增5宗,東港城增3宗,麗港城及匯景花園各多2宗,維港灣亦增1宗;區內個別屋苑交投減少,如又一居減少3宗,海逸豪園及新都城則各減2宗。

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新界區17屋苑上周錄42宗,按周亦升約35.5%。當中嘉湖山莊按周增6宗,一周達12宗,成為上周35屋苑之中另一個一周錄「雙位數」的屋苑。與此同時,盈翠半島及大埔中心按周分別增加5宗及4宗。

另綠楊新邨、灝景灣、駿景園及沙田第一城各多1宗;即使區內愉景灣按周減少2宗,以及麗城花園、愉景新城、荃灣中心、新港城、康樂園及花都廣場各減1宗,但仍未能阻新界區交投向上。