上車盤要大幅減價才能促成交易,但超級豪宅仍然不乏捧場客,內地資金仍是最大買家。本地傳媒報道,具有內地資金背景的買家狂掃本港超級豪宅。內房君豪置業總裁石金禹於今年6月底以個人名義動用超過11億購入有「亞洲樓王」稱號的山頂Mount Nicholson兩間洋房,令其於屋苑持貨量增至三伙,涉資近18億元。

內房企業總裁11億買Mount Nicholson兩間洋房

據《蘋果日報》報道,Mount Nicholson22號洋房,單位實用面積7008方呎,6月24日以超過5.8億元售出,呎價82889元。土地註冊處資料顯示,登記買家為石金禹(SHI JINYU)。而於同一日,石金禹亦購入屋苑毗鄰21號屋,購入價逾5.38億元,呎價85188元。估計石金禹今次購入的22號屋,須支付樓價15%印花稅,涉及辣稅超過8700萬元。

尋找 Mount Nicholson筍盤

報道指,石金禹早於2017年亦以個人名義購入屋苑10號屋,過去短短兩年間,他所購入屋苑的三個物業涉資達17.8億元,成項目大業主之一。君豪置業從事地產及酒店等業務,有指旗下擁有資產達400億元。

另外,相關報道亦指億京旗下荃灣映日灣亦錄得內地客入市個案。位於1座地下至1樓C室複式單位,實用面積1365方呎,另設503方呎花園,上月以2722.5萬元售出,呎價近2萬元。資料顯示,新買家為寶基投資有限公司,公司董事為陳榮英,持中國身份證,報住福建省麻沙鎮。是次以公司名義入市,須支付樓價30%印花稅,涉及辣稅817萬元。映日灣昨公佈銷售安排,本周日推售172伙。