市況不明,令市場減價以至蝕讓盤出現,吸引到一直想「上車」人士入市,知名人士亦開始行動。新民黨立法會議員容海恩,新近就以1100萬元購入灣仔星街5號一個約400方呎的單位。資料顯示,賣家雖持貨約9年,惟計及使費,賣家於交易上蝕約130萬元。

容海恩1100萬首置買星街5號蝕讓貨

據土地註冊處資料顯示,該單位為灣仔星街5號低層單位,實用面積為408方呎,於上月以1100萬元成交,實呎價為26961元。原業主於2010年以1175.6萬元購入該單位,按成交價計算,帳面大約蝕75.6萬元,若連同使費一併計算,預料實際將蝕約130萬元或11%。

就買入單位的原因,容海恩向《明報》表示,她是次以首置客身分入市,而該物業長遠會留給父母居住。被問及今次是否趁樓市調整入市,及是否覺得成功「執到筍貨」時,她回應指,「唔可以咁講,每個時代都會有升升跌跌」,「好難評估幾時買樓最好」,而對於現時樓市正值調整。

尋找星街5號筍盤

至於會否擔心未來樓價走勢,她就認為「香港環境都唔錯」,並指「長遠持有無乜影響」。

另外,該報亦報道,首個置安心計劃的青衣綠悠雅苑,有2房以588萬元未補地價沽出。利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,綠悠雅苑2座低層B室,實用面積約543方呎,屬2房間隔,新近以588萬元(未補地價)獲新綠表買家承接,實呎10,829元,造價重返半年前水平。原業主2013年4月以約319.3萬元(未補地價)購入,持貨6年,帳面獲利約268.7萬元或約84%。