美聯物業營業經理麥列東表示,該行日前促成一宗葵涌月海灣兩房單位成交,用家見景觀開揚優美,一見傾心,故以約410萬元筍價承接。

日前成交的葵涌月海灣單位為1座中高層E室,建築面積約為588呎,實用面積約為403呎,兩房間隔,望開揚小海景,業主持有多個物業,趁價高套現,故以約410萬元沽貨,折合建築面積呎價約為6,973元,實用面積呎價約為10,174元,屬筍價。買家為一名用家,見上址景觀開揚罕有,價格吸引,故拍板入市。

原業主於01年10月份以約181.1萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約228.9萬元,物業升值約126%。