美聯物業高級營業經理鍾家豪表示,該行剛促成一宗荃灣中心兩房戶成交,單位放盤不足15分鐘,買家遠在千里外,經歷「零議價」、「無睇樓交吉賣」、「業主反價再追價」,終以約392萬元承接。

鍾家豪稱,剛促成的荃灣中心為18座低層C室,建築面積約為404呎,實用面積約為329呎,兩房間隔,約392萬元成交,折合建築面積呎價約為9,703元,實用面積呎價約為11,915元。

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買家日前落機即時到荃灣中心睇樓,即日洽購過三個單位,但三個業主不約而同反價及封盤,其後買家需返北京工作,並非常信任代理,事先簽定一份「吉」合約,待有新放盤時可即時買入!適逢上述單位業主放盤,租客4月尾才搬走,月尾才可睇樓,開價385萬元,故代理即時打電話徵得買家同意「零」還價購買,惟業主即時反價至392萬元,買家照追價成交。

原業主於14年4月以約250萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約142萬元,升值56.8%。

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