市況波動,惟未有影響發展商推盤部署及銷情。永泰(369)及萬泰合作發展、沙田九肚澐灃項目,昨首度向傳媒開放現樓示範單位,永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,自開售至今澐灃累計合共出售12伙,累積套現總金額已達到7.5億元,明年則會按計劃推售兩至三個新項目。

鍾志霖又透露,澐灃毗鄰項目澐瀚累計已錄得17宗成交,合共為集團套現了約10億元,新推出的單位將於周五起招標。對於明年推盤步伐,他表示,集團明年部署推售兩個至三個全新盤,其中將包括屯門青山公路大欖段The Carmel,以及屯門掃管笏路項目等,兩盤合共將涉及約500個單位。

有關澐灃的特色,鍾志霖指準備開放的示範單位,部份屬項層目單位,部分分層大宅將享廣闊吐露港高峰海景及山景,如頂層複式大宅裝修示範單位3座5樓及6樓A,而早前成交的第二座5樓及6樓A頂層特色複式單位,造價為82,688,000元,實用面積呎價為36,832元。

澐灃共設有8座分層大宅,提供90個低密度分層單位,戶型多元化,提供多款特色單位,當中僅設16個頂層特色複式大宅,實用面積由1,856平方呎至2,245平方呎,為三房雙套、四房雙套及四房三套大宅布局,連691至863平方呎廣闊天台及106至542平方呎平台,並設私人升降機大堂,身處單位內亦可以感受到『Curved Architecture』設計融入大宅當中。

單位內的客廳牆身、露台或睡房牆身都可見完美的弧形設計。為展現『Contemporary Luxury Living』氣度大宅風範,享譽國際的設計大師Yabu Pushelberg亦注入很多大膽創新設計意念於整個項目佈局及會所,以至分層大樓電梯大堂、浴室及廚房交樓標準等,處處足見匠心獨韻,盡顯氣派。