利嘉閣地產城中駅分行市務經理王亦俊透露,市場最新錄得將軍澳維景灣畔5座高層G室單位一宗二手成交,實用面積約511方呎,建築面積約686方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享山海景觀。單位約於7月下旬放售,原叫價920萬元,僅兩天即獲買家議價承接,最後微減2萬元或約不足1%,以918萬元沽出,折合實用面積呎價約17,965元,建築面積呎價則約13,382元。

據了解,原業主於2004年4月,以約267.5萬元購入物業,持貨14年,現轉手帳面獲利約650.5萬元,賺價約2.4倍。

王亦俊補充,維景灣畔今月暫錄5宗二手成交,平均實用面積呎價約17,070元。屋苑現時約有50個買賣盤源提供,單位「入場費」由約 700萬元起,為一房單位,實用面積約398方呎。

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