利嘉閣地產首席聯席董事潘立信表示,該行最新促成海濱南岸1座中層C室一宗成交個案,實用面積約590方呎,建築面積約770方呎,單位為三房兩廁間隔,外望可享開揚景。單位原以1,100萬元放售,經議價後減價22萬元或約2%,最終以1,078萬元獲用家承接自用,折合實用面積呎價約18,271元,建築面積呎價折合約14,000元。

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據了解,上述單位於2011年1月份,以549萬元購入,至今成功轉售,帳面獲利約529萬元,物業升值近1倍。

尋找海濱南岸筍盤

潘立信又指,海濱南岸5月份至今首周即錄3宗二手買賣個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約17,700元及13,568元。現時屋苑約有80個放盤提供,單位「入場價」由850萬元起。