利嘉閣地產分行經理李建禧透露,受惠於未來新界東北發展以及蓮塘口岸即將開通的優勢,該行新近促成一宗投資客洽購粉嶺逸峰的二手成交,該單位為3座高層F室,實用面積約326方呎,建築面積約417方呎,為開放式間隔,無論二人家庭或單身人士均具吸引力,且單位外望可享西北遠景。原業主叫價約460萬元,微減6萬元易手,成交價為454萬元,折合實用面積呎價約13,926元,建築面積呎價則約10,887元。

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據悉,原業主在2013年4月,以約311.4萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約142.6萬元,物業價值升幅約46%。

尋找逸峰筍盤

李建禧補充,逸峰於5月份暫錄得約2宗二手成交個案。而現時屋苑有約35個買賣盤提供,單位「入場費」由500萬元起。